Rua Professor Demo Ghidelli, 146
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 23 out 2015
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 C | 23 out 2015 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 120.000 | 2.553 | 3.333 | Matrícula 134467, 7º RI |
| AP 22 C Abaixo da referência | 27 nov 2014 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 134465, 7º RI |
| AP 34 B | 17 ago 2012 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 76.500 | 1.628 | 2.125 | Matrícula 134451, 7º RI |
| AP 52 B | 9 fev 2012 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 83.100 | 1.768 | 2.308 | Matrícula 134457, 7º RI |
| AP 13 B | 17 ago 2011 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 77.000 | 1.638 | 2.139 | Matrícula 134442, 7º RI |
| AP 11 A | 14 set 2010 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 1.944 | Matrícula 134420, 7º RI |
| AP 32A | 16 mar 2010 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 56.000 | 1.191 | 1.556 | Matrícula 134429, 7º RI |
| AP 43 A | 5 fev 2010 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.111 | Matrícula 134434, 7º RI |
| AP 44 C | 11 ago 2009 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 42.300 | 900 | 1.175 | Matrícula 134475, 7º RI |
| AP 51 A | 16 mar 2009 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 57.000 | 1.213 | 1.583 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 42 C | 17 nov 2008 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 34.676 | 738 | 963 | Matrícula 134473, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 2.553/m² (+246%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Demo Ghidelli, 110 | 1986 | 8 | — |
| Rua Professor Demo Ghidelli, 190 | 1986 | 9 | — |
| Rua Professor Demo Ghidelli, 66 | 1986 | 11 | — |
| Rua Jorge Maraccini Pomfilio, 185 | 1986 | 15 | 2.096 |
| Rua Professor Demo Ghidelli, 226 | 1986 | 11 | — |
| Condomínio Colibris Rua São José dos Pinhais, 275 | 2018 | 35 | 1.764 |