Rua Professor Joaquim Osório de Azevedo, 169
- R$/m² construído
- 4.847
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 950 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 mar 2026 | 196 m² | — | R$ 950.000 | 4.847 | — | Matrícula 41807, 3º RI |
| Casa | 7 dez 2015 | 196 m² | — | R$ 620.000 | 3.163 | — | Matrícula 41807, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.163/m² para R$ 4.847/m² (+53%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Joaquim Osório de Azevedo, 181 | 1970 | 3 | — |
| Rua Professor Joaquim Osório de Azevedo, 183 | 1973 | 3 | 9.594 |
| Rua Professor Joaquim Osório de Azevedo, 233 | 1959 | 3 | 4.867 |
| Rua Atalanta, 115 | 2009 | 3 | 5.989 |
| Residencial Vera Cruz Rua Antônio Clemente, 452 | 1954 | 19 | 6.216 |
| Rua Carlos Camargo Aranha, 230 | 1954 | 4 | — |