Rua Professor Otávio Guimarães, 253
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 20 fev 2020
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 fev 2020 | 98 m² | — | R$ 370.000 | 3.776 | — | Matrícula 267641, 11º RI |
| Casa | 21 fev 2011 | 98 m² | — | R$ 130.000 | 1.327 | — | Matrícula 267641, 11º RI |
| Casa | 13 out 2009 | 98 m² | — | R$ 80.000 | 816 | — | Matrícula 267641, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 3.776/m² (+362%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Otávio Guimarães, 210 | 1971 | 3 | — |
| Rua José Geraldo Alves Cursino, 50 | 1970 | 3 | — |
| Rua José Geraldo Alves Cursino, 80 | 2015 | 3 | — |
| Rua Professor Otávio Guimarães, 36 | 1969 | 3 | — |
| Rua José Geraldo Alves Cursino, 15 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Leblon, 466 | 1977 | 3 | — |