Residencial Da Fonte
Rua Professor Pereira Frazão, 80
- R$/m² construído
- 4.492
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 15 mai 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 13 | 15 mai 2025 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 148214, 7º RI |
| CASA 01 | 20 dez 2024 | 59 m² | — | R$ 265.000 | 4.492 | — | Matrícula 148202, 7º RI |
| CASA 12 | 6 mar 2024 | 59 m² | — | R$ 230.000 | 3.898 | — | Matrícula 148213, 7º RI |
| CASA 16 | 30 jul 2021 | 60 m² | — | R$ 215.000 | 3.583 | — | Matrícula 148217, 7º RI |
| CASA 06 E V Retomada por inadimplência | 5 mar 2018 | 59 m² | — | R$ 222.352 | 3.769 | — | Matrícula 148207, 7º RI |
| CASA 09 | 11 jul 2017 | 59 m² | — | R$ 160.000 | 2.712 | — | Matrícula 148210, 7º RI |
| CASA 05 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2014 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 148206, 7º RI |
| CASA 06 | 3 set 2012 | 59 m² | — | R$ 206.000 | 3.492 | — | Matrícula 148207, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.492/m² para R$ 4.746/m² (+36%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 6 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Fontana Estrada Nossa Senhora da Fonte, 122 | 1976 | 19 | 2.838 |
| Estrada Nossa Senhora da Fonte, 62 | 2006 | 12 | 1.671 |
| Condomínio Res El Mojucas Estrada Nossa Senhora da Fonte, 182 | 2015 | 7 | — |
| Rua Evaldo Calabrez, 20 | 1993 | 5 | 1.834 |
| Rua Salvador Gianetti, 976 | 1981 | 3 | 2.626 |
| Residencial Pinheiros Rua Professor Francisco Pinheiro, 333 | 2014 | 6 | — |