Edifício Lotus
Rua Professor Roldao de Barros, 130
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 176 mil
- 26 jun 2018
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 92 E VG | 26 jun 2018 | 90 m² | 52 m² | R$ 175.930 | 1.955 | 3.383 | Matrícula 368643, 11º RI |
| APTO 51 E VG Venda de parte do imóvel | 5 jul 2017 | 90 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 368626, 11º RI |
| APTO 92 E VG Arrematação em leilão | 16 mar 2017 | 90 m² | 52 m² | R$ 220.742 | 2.453 | 4.245 | Matrícula 368643, 11º RI |
| APTO 61 E VG | 18 ago 2016 | 90 m² | 52 m² | R$ 152.000 | 1.689 | 2.923 | Matrícula 368630, 11º RI |
| APTO 73 E VG | 20 abr 2016 | 90 m² | 52 m² | R$ 269.000 | 2.989 | 5.173 | Matrícula 368636, 11º RI |
| APTO 103 E | 29 set 2015 | 90 m² | 52 m² | R$ 140.000 | 1.556 | 2.692 | Matrícula 368648, 11º RI |
| APTO 53 E VG | 29 dez 2014 | 90 m² | 52 m² | R$ 145.000 | 1.611 | 2.788 | Matrícula 368628, 11º RI |
| APTO 63 E VG | 27 nov 2014 | 90 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 5.000 | Matrícula 368632, 11º RI |
| APTO 33 E VG | 11 nov 2014 | 90 m² | 52 m² | R$ 160.000 | 1.778 | 3.077 | Matrícula 368620, 11º RI |
| APTO 54 E V | 16 jun 2014 | 90 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.808 | Matrícula 368629, 11º RI |
| APTO 34 E V | 16 mai 2014 | 90 m² | 52 m² | R$ 258.000 | 2.867 | 4.962 | Matrícula 368621, 11º RI |
| APTO 14 E VG Venda de parte do imóvel | 25 fev 2014 | 90 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 368613, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2018 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 1.955/m² (+17%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 52 m² privativos 26 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 93 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anisio Gomes de Lemos, 20 | 1985 | 4 | — |
| Rua Joaquim dos Santos, 127 | 1982 | 3 | — |
| Rua Napoleao Correa de Barros, 33 | 1983 | 3 | — |
| Rua José Matheus de Oliveira, 28 | 1995 | 3 | 4.568 |
| Rua Hamilton Veloso da Silva, 206 | 1980 | 3 | — |
| Rua Alem Douro, 156 | 1992 | 3 | — |