Edifício José Rossi
Rua Professor Teotonio Monteiro de B Filho, 535
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E BOX | 27 fev 2026 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 72417, 18º RI |
| AP 93 E BOX | 23 dez 2024 | 95 m² | — | R$ 370.000 | 3.895 | — | Matrícula 72424, 18º RI |
| AP 34 E BOX | 30 jun 2023 | 95 m² | — | R$ 295.000 | 3.105 | — | Matrícula 72436, 18º RI |
| AP 54 E BOX | 17 jun 2021 | 95 m² | — | R$ 365.000 | 3.842 | — | Matrícula 72440, 18º RI |
| AP 21 E BOX | 30 out 2014 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 72409, 18º RI |
| AP 113 E BOX | 21 jun 2013 | 95 m² | — | R$ 150.000 | 1.579 | — | Matrícula 72428, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 4.000/m² (+153%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora da Assunção, 1336 | 1982 | 22 | 2.643 |
| Rua Caetano Ruggiero, 381 | 1989 | 5 | — |
| Rua Professor Augusto Monjardino, 36 | 1995 | 4 | 18.000 |
| Rua Professor Augusto Monjardino, 52 | 1983 | 3 | — |
| Rua Professor Teotonio Monteiro de B Filho, 354 | 1972 | 3 | — |
| Rua Doutor Abrao Hudler, 105 | 2011 | 4 | — |