Rua Professor Wlademir Pereira, 100
- R$/m² construído
- 4.729
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.443
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 802 TORRE 1 | 3 set 2026 | 235 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.230.000 | 5.234 | 8.255 | Matrícula 246174, 18º RI |
| APT 803 TORRE 1 Dação em pagamento | 21 jul 2026 | 121 m² | ≈ 77 m² | R$ 454.000 | 3.752 | 5.896 | Matrícula 246175, 18º RI |
| APT 105 TORRE 2 | 15 jul 2026 | 173 m² | ≈ 109 m² | R$ 710.000 | 4.104 | 6.514 | Matrícula 246184, 18º RI |
| APT 503 TORRE 2 | 19 mai 2026 | 120 m² | ≈ 76 m² | R$ 595.000 | 4.958 | 7.829 | Matrícula 246206, 18º RI |
| APT 606 TORRE 1 | 13 mar 2026 | 118 m² | ≈ 75 m² | R$ 675.000 | 5.720 | 9.000 | Matrícula 246167, 18º RI |
| APT 301 TORRE 2 | 13 mar 2026 | 172 m² | ≈ 109 m² | R$ 745.000 | 4.331 | 6.835 | Matrícula 246192, 18º RI |
| APT 202 TORRE 2 | 10 nov 2025 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 6.757 | Matrícula 246187, 18º RI |
| APT 106 TORRE 1 | 20 out 2025 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 680.000 | 5.113 | 8.095 | Matrícula 246137, 18º RI |
| APT 405 TORRE 1 | 19 ago 2025 | 172 m² | ≈ 109 m² | R$ 765.000 | 4.448 | 7.018 | Matrícula 246154, 18º RI |
| APT 202 TORRE 2 Dação em pagamento | 8 ago 2025 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 470.000 | 4.017 | 6.351 | Matrícula 246187, 18º RI |
| APT 402 TORRE 1 | 12 jun 2025 | 113 m² | ≈ 72 m² | R$ 525.000 | 4.646 | 7.292 | Matrícula 246151, 18º RI |
| APT 702 TORRE 2 | 20 mar 2025 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 630.000 | 5.385 | 8.514 | Matrícula 246217, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.177/m² para R$ 4.958/m² (+56%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 12 unidades vendidas
- 172 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 11 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 11 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando Augusto São C Oliveira, 186 | 2005 | 3 | — |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 280 | 2007 | 3 | — |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 300 | 2016 | 4 | 8.940 |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 306 | 2004 | 3 | — |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 250 | 2001 | 21 | 3.198 |
| Rua Fernando Augusto São C Oliveira, 33 | 1999 | 73 | 3.912 |