Residencial Das Hortencias
Rua Professora Maria Hosni Cury, 431
- R$/m² construído
- 5.275
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 29 nov 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B | 29 nov 2024 | 91 m² | — | R$ 480.000 | 5.275 | — | Matrícula 215649, 15º RI |
| CASA C | 24 jan 2013 | 93 m² | — | R$ 390.000 | 4.194 | — | Matrícula 215650, 15º RI |
| CASA A | 14 jan 2013 | 93 m² | — | R$ 370.000 | 3.978 | — | Matrícula 215648, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 4.086/m² para R$ 5.275/m² (+29%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 2 unidades vendidas
- 91 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professora Maria Hosni Cury, 401 | 2018 | 9 | — |
| Avenida Nossa Senhora da Concordia, 486 | 1978 | 4 | 2.935 |
| Rua Doutor João de Aquino, 217 | 2010 | 5 | — |
| Rua dos Corretores, 167 | 1982 | 6 | — |
| Avenida Josino Vieira de Goes, 188 | 1981 | 3 | — |
| Rua Humberto Bortolo, 511 | 2004 | 3 | — |