Residencial Fl Campo Limpo
Rua Professora Nina Stocco, 596
- R$/m² construído
- 2.817
- mediana de 104 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.179
- mediana de 104 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 947
- desde 2006, em 561 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 947| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VG BLOCO S | 21 set 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 4.667 | Matrícula 42423, 11º RI |
| APTO 21-Q Dação em pagamento | 10 set 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 148752, 11º RI |
| AP 24 T E VG | 9 set 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 295.000 | 3.315 | 4.917 | Matrícula 429847, 11º RI |
| AP 42 D E VG | 28 ago 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 4.417 | Matrícula 430305, 11º RI |
| AP 11 E VG | 27 ago 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 305.000 | 3.427 | 5.083 | Matrícula 441815, 11º RI |
| APTO 82-O | 11 ago 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.167 | Matrícula 262872, 11º RI |
| AP 81 D E VG | 7 ago 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.000 | Matrícula 430320, 11º RI |
| AP 123 | 28 jul 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 274.900 | 3.089 | 4.582 | Matrícula 442228, 11º RI |
| AP 101 E VG | 16 jul 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 251.750 | 2.829 | 4.196 | Matrícula 441851, 11º RI |
| AP 73 H | 16 jul 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 3.833 | Matrícula 261564, 11º RI |
| APTO 91-P | 25 jun 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.640 | 3.917 | Matrícula 130247, 11º RI |
| AP 112 C E VG | 19 jun 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 4.333 | Matrícula 430285, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 483/m² para R$ 2.978/m² (+516%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 561 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Gouvea, 229 | 1988 | 4 | — |
| Rua Maria de Lourdes Salomão, 312 | 2002 | 3 | — |
| Rua Eliane Araújo Neves, 473 | 1988 | 3 | — |
| Rua Eliane Araújo Neves, 469 | 1988 | 4 | 2.015 |
| Rua Cigarra, 136 | 2002 | 3 | 2.516 |
| Rua Cintra Pimentel, 15 | 1988 | 3 | — |