Rua Quinta da Magnólia, 350
- R$/m² construído
- 2.580
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 485 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 09 QD 06 | 19 mai 2026 | 188 m² | — | R$ 485.000 | 2.580 | — | Matrícula 143166, 16º RI |
| LT 09 QD 06 | 8 ago 2017 | 188 m² | — | R$ 350.000 | 1.862 | — | Matrícula 143166, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 1.862/m² para R$ 2.580/m² (+39%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Benedito Antônio Trama, 95 | 2011 | 3 | 3.750 |
| Rua Ari José Liglori, 256 | 2013 | 4 | — |
| Rua Tachizeiro, 41 | 2009 | 5 | — |
| Rua Zélia Frias Street, 375 | 1996 | 4 | — |
| Rua Alcatifa, 180 | 1994 | 3 | — |
| Rua João Luiz Faria, 201 | 2004 | 3 | — |