Rua Ramon Falcão, 86
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 20 jan 2022
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| casa | 20 jan 2022 | 162 m² | — | R$ 500.000 | 3.086 | — | Matrícula 157137, 16º RI |
| Casa | 16 dez 2011 | 162 m² | — | R$ 282.000 | 1.741 | — | Matrícula 44541, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 1.741/m² para R$ 3.086/m² (+77%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ramon Falcão, 76 | 1972 | 4 | — |
| Rua Ramon Falcão, 98 | 1982 | 4 | — |
| Rua Fernandes Correia Dias, 130 | 1986 | 3 | 4.056 |
| Rua José de Almeida Castro, 46 | 1979 | 3 | 3.857 |
| Rua José de Almeida Castro, 102 | 1971 | 3 | — |
| Rua George Samuel, 82 | 1980 | 4 | — |