Rua Reducao de Guarambare, 274
- R$/m² construído
- 1.389
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 out 2025 | 144 m² | — | R$ 200.000 | 1.389 | — | Matrícula 88138, 9º RI |
| Casa | 2 jun 2016 | 144 m² | — | R$ 220.000 | 1.528 | — | Matrícula 88138, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 1.528/m² para R$ 1.389/m² (−9,1%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Reducao de Guarambare, 130 | 1978 | 4 | — |
| Rua Júlio César Moreira, 466 | 1970 | 4 | 6.900 |
| Rua Quaresma Delgado, 145 | 1978 | 4 | — |
| Rua Professor Ciro Formicola, 207 | 1976 | 4 | 8.208 |
| Rua João do Canto e Melo, 655 | 1981 | 4 | 7.463 |
| Rua João do Canto e Melo, 613 | 1994 | 3 | 3.300 |