Rua Rei Davi, 103
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 14 mar 2016
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13A | 14 mar 2016 | 47 m² | ≈ 42 m² | R$ 155.000 | 3.298 | 3.690 | Matrícula 98881, 7º RI |
| AP 42A | 11 ago 2015 | 47 m² | ≈ 42 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.571 | Matrícula 98904, 7º RI |
| AP 42 B | 4 mar 2015 | 47 m² | ≈ 42 m² | R$ 133.000 | 2.830 | 3.167 | Matrícula 98908, 7º RI |
| AP 34 B | 21 jun 2013 | 47 m² | ≈ 42 m² | R$ 105.000 | 2.234 | 2.500 | Matrícula 98902, 7º RI |
| AP 44 B | 14 jun 2013 | 47 m² | ≈ 42 m² | R$ 115.000 | 2.447 | 2.738 | Matrícula 98910, 7º RI |
| AP 32A | 22 mai 2013 | 47 m² | ≈ 42 m² | R$ 95.000 | 2.021 | 2.262 | Matrícula 98896, 7º RI |
| AP 32 B | 6 dez 2012 | 47 m² | ≈ 42 m² | R$ 92.500 | 1.968 | 2.202 | Matrícula 98900, 7º RI |
| AP 42A | 2 jul 2012 | 47 m² | ≈ 42 m² | R$ 92.200 | 1.962 | 2.195 | Matrícula 98904, 7º RI |
| AP 42A Cessão de direitos | 15 mar 2012 | 47 m² | ≈ 42 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 1.429 | Matrícula 98904, 7º RI |
| AP 44 B | 17 ago 2011 | 47 m² | ≈ 42 m² | R$ 79.400 | 1.689 | 1.890 | Matrícula 98910, 7º RI |
| AP 41B | 22 jun 2011 | 47 m² | ≈ 42 m² | R$ 78.600 | 1.672 | 1.871 | Matrícula 98907, 7º RI |
| AP 53A | 11 out 2009 | 47 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.190 | Matrícula 98913, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 3.298/m² (+210%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Luiz José Costa Leandro, 160 | 1998 | 7 | — |
| Rua Rei Davi, 20 | 1998 | 21 | 1.438 |
| Rua Rei Davi, 143 | 1998 | 17 | 1.787 |
| Rua Rei Davi, 231 | 1998 | 4 | 1.625 |
| Rua Rene de Toledo, 53 | 1998 | 21 | 1.702 |
| Avenida Luiz José Costa Leandro, 220 | 1998 | 15 | — |