Edifício Corsica
Rua Renato Rinaldi, 1456
- R$/m² construído
- 4.941
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 159
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 159| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 18 mai 2026 | 85 m² | — | R$ 390.000 | 4.588 | — | Matrícula 165815, 9º RI |
| VDMD Abaixo da referência | 18 mai 2026 | 43 m² | — | R$ 30.000 | 698 | — | Matrícula 165816, 9º RI |
| AP 114 | 5 mai 2026 | 85 m² | — | R$ 517.000 | 6.082 | — | Matrícula 170894, 9º RI |
| AP 114 | 10 fev 2026 | 85 m² | — | R$ 420.000 | 4.941 | — | Matrícula 170894, 6º RI |
| AP 123 | 23 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 500.000 | 5.882 | — | Matrícula 170897, 9º RI |
| AP 133 | 4 jul 2025 | 85 m² | — | R$ 495.000 | 5.824 | — | Matrícula 170906, 9º RI |
| VGSG 43 Abaixo da referência | 4 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 27.500 | 809 | — | Matrícula 170908, 9º RI |
| VGSP 42 Abaixo da referência | 4 jul 2025 | 21 m² | — | R$ 27.500 | 1.310 | — | Matrícula 170907, 9º RI |
| VSPC Abaixo da referência | 20 mar 2025 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 165347, 9º RI |
| AP 24 | 20 mar 2025 | 85 m² | — | R$ 335.000 | 3.941 | — | Matrícula 165346, 9º RI |
| AP 84 | 13 jun 2024 | 85 m² | — | R$ 300.000 | 3.529 | — | Matrícula 170882, 9º RI |
| VDMM 26/27 Garagem ou depósito | 13 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 170883, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 4.941/m² (+624%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Vieira Prioste, 1492 | 1959 | 7 | 3.667 |
| Rua Doutor Vicente Batista, 49 | 2005 | 3 | — |
| Rua Reinoso Fernandes, 287 | 1983 | 3 | — |
| Rua João Vieira Prioste, 1388 | 1949 | 3 | — |
| Rua Renato Rinaldi, 1324 | 2008 | 4 | — |
| Rua Rogério Giorgi, 1580 | 2010 | 3 | — |