Residencial Baldini V
Rua Renzo Baldini, 754
- R$/m² construído
- 3.103
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 1 jul 2026 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 290213, 9º RI |
| CS 7 | 28 out 2025 | 85 m² | — | R$ 177.568 | 2.089 | — | Matrícula 290213, 9º RI |
| CS 7 Retomada por inadimplência | 20 fev 2025 | 85 m² | — | R$ 240.000 | 2.824 | — | Matrícula 290213, 9º RI |
| CS 7 Retomada por inadimplência | 12 abr 2023 | 85 m² | — | R$ 255.000 | 3.000 | — | Matrícula 290213, 9º RI |
| CS 10 | 15 abr 2021 | 87 m² | — | R$ 245.000 | 2.816 | — | Matrícula 290216, 9º RI |
| CS 4 | 26 fev 2018 | 85 m² | — | R$ 230.000 | 2.706 | — | Matrícula 290210, 9º RI |
| CS 8 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2017 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 290214, 9º RI |
| CS 2 | 28 jun 2017 | 85 m² | — | R$ 235.000 | 2.765 | — | Matrícula 290208, 9º RI |
| CS 10 | 22 jun 2017 | 87 m² | — | R$ 210.000 | 2.414 | — | Matrícula 290216, 9º RI |
| CS 6 | 16 jun 2017 | 85 m² | — | R$ 240.000 | 2.824 | — | Matrícula 290212, 9º RI |
| CS 7 | 25 mai 2017 | 85 m² | — | R$ 239.000 | 2.812 | — | Matrícula 290213, 9º RI |
| CS 3 | 25 mai 2017 | 85 m² | — | R$ 240.000 | 2.824 | — | Matrícula 290209, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.812/m² para R$ 4.118/m² (+46%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 6 unidades vendidas
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Aquarella Rua Renzo Baldini, 668 | 2019 | 3 | — |
| Condomínio Res Jucaral Rua Jucaral, 800 | 2020 | 12 | — |
| Rua Jucaral, 720 | 2012 | 6 | — |
| Residencial Cyragan Rua Jucupema, 703 | 2018 | 6 | — |
| Residencial Camuri Rua Renzo Baldini, 901 | 2014 | 26 | 3.224 |
| Rua Frei Jorge Walter Nunes, 603 | 1998 | 14 | 1.558 |