Residencial Camuri
Rua Renzo Baldini, 901
- R$/m² construído
- 3.224
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 133 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VG Outra transmissão | 30 abr 2026 | 76 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 256102, 9º RI |
| AP 31 E VG | 10 mar 2026 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 132.810 | 1.748 | 2.710 | Matrícula 256105, 9º RI |
| AP 21 E VG | 20 set 2025 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 135.140 | 1.778 | 2.758 | Matrícula 256101, 9º RI |
| AP 31 E VG Retomada por inadimplência | 13 ago 2025 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 231.792 | 3.050 | 4.730 | Matrícula 256105, 9º RI |
| AP 22 E VG | 23 jun 2025 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 333.340 | 4.386 | 6.803 | Matrícula 256102, 9º RI |
| AP 21 E VG Retomada por inadimplência | 10 fev 2025 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 4.898 | Matrícula 256101, 9º RI |
| AP 44 BL 1 E VG | 31 jul 2024 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 265.000 | 3.487 | 5.408 | Matrícula 256084, 9º RI |
| AP 72 E VG | 22 mai 2024 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.102 | Matrícula 256122, 9º RI |
| AP 41 E VG | 19 mar 2024 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 241.000 | 3.171 | 4.918 | Matrícula 256109, 9º RI |
| AP 01 E VG | 23 nov 2023 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 245.000 | 3.224 | 5.000 | Matrícula 256093, 9º RI |
| AP 21 E VG | 2 set 2022 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 4.898 | Matrícula 256101, 9º RI |
| AP 11 E VG Venda de parte do imóvel | 14 jul 2022 | 76 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 256097, 9º RI |
| AP 32 E VG | 28 jun 2022 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 198.850 | 2.616 | 4.058 | Matrícula 256078, 9º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2020 | 76 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 256126, 9º RI |
| AP 13 TORRE | 15 fev 2019 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 236.000 | 3.105 | 4.816 | Matrícula 256099, 9º RI |
| AP 42 E V | 26 jul 2018 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 2.105 | 3.265 | Matrícula 256082, 9º RI |
| AP 11 E VG | 19 jun 2018 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 3.673 | Matrícula 256069, 9º RI |
| AP 63 E VG | 7 mar 2018 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 208.550 | 2.744 | 4.256 | Matrícula 256119, 9º RI |
| AP 54 BL 2 | 22 set 2017 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 4.490 | Matrícula 256116, 9º RI |
| AP 22 E VG | 22 set 2017 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 219.000 | 2.882 | 4.469 | Matrícula 256102, 9º RI |
| AP 64 TORR | 29 ago 2017 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 225.000 | 2.961 | 4.592 | Matrícula 256120, 9º RI |
| AP 83 BL 2 | 14 jun 2017 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 234.000 | 3.079 | 4.776 | Matrícula 256127, 9º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2016 | 76 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 256074, 9º RI |
| AP 74 E VG | 3 jun 2016 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 203.700 | 2.680 | 4.157 | Matrícula 256124, 9º RI |
| AP 13 E V | 31 mai 2016 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.000 | 2.829 | 4.388 | Matrícula 256071, 9º RI |
| AP 22 E VG | 28 ago 2015 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.579 | 2.449 | Matrícula 256074, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 1.748/m² (+11%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Renzo Baldini, 935 | 1994 | 6 | 2.000 |
| Rua Frei Jorge Walter Nunes, 603 | 1998 | 14 | 1.558 |
| Rua Frei Jorge Walter Nunes, 639 | 1998 | 7 | — |
| Rua Juacaba, 639 | 1998 | 63 | — |
| Condomínio Res Jucaral Rua Jucaral, 800 | 2020 | 12 | — |
| Residencial Jucaral I Rua Jucaral, 935 | 2011 | 7 | 6.000 |