Rua Ribeirão das Almas, 396
- R$/m² construído
- 7.164
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 set 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 set 2024 | 165 m² | — | R$ 1.182.000 | 7.164 | — | Matrícula 171114, 8º RI |
| Casa | 26 abr 2013 | 165 m² | — | R$ 350.000 | 2.121 | — | Matrícula 171114, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.121/m² para R$ 7.164/m² (+238%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Ângela, 389 | 1965 | 75 | 4.975 |
| Rua Abaibas, 310 | 2007 | 4 | — |
| Rua Abaibas, 207 | 2019 | 3 | — |
| Rua Francisco Lotufo, 27 | 1996 | 3 | — |
| Rua Manuel Correia, 878 | 1995 | 4 | — |
| Condomínio Rio Verde Rua Abaibas, 121 | 1979 | 13 | 4.510 |