Rua Rio Imburana, 228
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 15 mil
- 30 nov 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53C Abaixo da referência | 30 nov 2023 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 15.000 | 263 | 300 | Matrícula 186773, 9º RI |
| AP 11 B | 18 fev 2022 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 180904, 9º RI |
| AP 11A | 21 set 2021 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 188473, 9º RI |
| AP 32B | 26 jul 2021 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 206.000 | 3.614 | 4.120 | Matrícula 180905, 9º RI |
| AP 23B | 19 mar 2021 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 138936, 9º RI |
| AP 24B | 28 ago 2020 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 197742, 9º RI |
| AP 24B | 22 fev 2020 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 99.630 | 1.748 | 1.993 | Matrícula 197742, 9º RI |
| AP 34 A | 16 ago 2019 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.500 | Matrícula 182921, 9º RI |
| AP 24B Retomada por inadimplência | 11 jul 2019 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 197742, 9º RI |
| AP 24B | 29 jun 2018 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 197742, 9º RI |
| AP 22C Adjudicação | 8 fev 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 702 | 800 | Matrícula 258508, 9º RI |
| AP 52B | 9 abr 2015 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 141.000 | 2.474 | 2.820 | Matrícula 180902, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 3.158/m² (+350%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Imburana, 274 | 1987 | 26 | — |
| Rua Audiencias de Luz, 286 | 1987 | 25 | 1.526 |
| Rua Isidoro de Lara, 310 | 1987 | 21 | 3.070 |
| Rua Marcos Liberi, 189 | 1987 | 15 | — |
| Rua Rio Imburana, 144 | 1987 | 20 | 2.648 |
| Rua Marcos Liberi, 115 | 1987 | 16 | — |