Rua Rio Verde, 879
- R$/m² construído
- 2.677
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.274
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E BOX P-13 | 1 jun 2026 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.667 | Matrícula 65302, 8º RI |
| AP 32 | 22 mai 2026 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 267.188 | 3.143 | 5.041 | Matrícula 66793, 8º RI |
| BX P-18 Garagem ou depósito | 22 mai 2026 | 12 m² | — | R$ 17.812 | 1.484 | — | Matrícula 66794, 8º RI |
| AP 113 | 12 mai 2026 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.000 | Matrícula 67000, 8º RI |
| BX G-28 Garagem ou depósito | 12 mai 2026 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 67001, 8º RI |
| AP 52 | 6 abr 2026 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 199.100 | 2.342 | 3.757 | Matrícula 66799, 8º RI |
| AP 122 | 27 out 2025 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 259.962 | 3.058 | 4.905 | Matrícula 71575, 8º RI |
| BX G-33 Garagem ou depósito | 27 out 2025 | 14 m² | — | R$ 25.038 | 1.788 | — | Matrícula 71576, 8º RI |
| BX P-34 Garagem ou depósito | 28 ago 2025 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 66835, 8º RI |
| AP 45 | 28 ago 2025 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 3.774 | Matrícula 66834, 8º RI |
| AP 111 | 24 jun 2025 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 254.700 | 2.996 | 4.806 | Matrícula 67482, 8º RI |
| BX G-26 Garagem ou depósito | 24 jun 2025 | 14 m² | — | R$ 28.300 | 2.021 | — | Matrícula 67483, 8º RI |
| BX P-34 Garagem ou depósito | 9 jun 2025 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 66835, 8º RI |
| BX G-18 Garagem ou depósito | 16 mai 2025 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 67056, 8º RI |
| AP 95 | 16 mai 2025 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 164.381 | 1.934 | 3.102 | Matrícula 67055, 8º RI |
| AP 74 E BX G-6 | 23 jan 2025 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 265.000 | 2.677 | 4.274 | Matrícula 65294, 8º RI |
| AP 91 | 21 nov 2023 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 197.400 | 2.322 | 3.725 | Matrícula 66936, 8º RI |
| BX G-15 Abaixo da referência | 21 nov 2023 | 14 m² | — | R$ 12.600 | 900 | — | Matrícula 66937, 8º RI |
| AP 42 | 25 out 2023 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 3.962 | Matrícula 66868, 8º RI |
| BX P-26 Garagem ou depósito | 25 out 2023 | 12 m² | — | R$ 25.000 | 2.083 | — | Matrícula 66869, 8º RI |
| BX G-18 Retomada por inadimplência | 8 set 2023 | 14 m² | — | R$ 30.805 | 2.200 | — | Matrícula 67055, 8º RI |
| AP 95 Retomada por inadimplência | 8 set 2023 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 277.249 | 3.262 | 5.231 | Matrícula 67055, 8º RI |
| BX P-15 Garagem ou depósito | 23 jun 2023 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 88072, 8º RI |
| AP 145 | 23 jun 2023 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 225.000 | 2.647 | 4.245 | Matrícula 88070, 8º RI |
| BX P-35 Garagem ou depósito | 21 jun 2023 | 12 m² | — | R$ 16.740 | 1.395 | — | Matrícula 89921, 8º RI |
| AP 144 | 21 jun 2023 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 262.260 | 3.085 | 4.948 | Matrícula 89918, 8º RI |
| AP 125 | 14 abr 2023 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.151 | Matrícula 68769, 8º RI |
| BX G-21 Garagem ou depósito | 14 abr 2023 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 68770, 8º RI |
| AP 21 | 12 abr 2023 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 210.520 | 2.477 | 3.972 | Matrícula 68463, 8º RI |
| BX P-14 Garagem ou depósito | 12 abr 2023 | 12 m² | — | R$ 24.480 | 2.040 | — | Matrícula 68464, 8º RI |
| AP 42 | 3 fev 2023 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.189 | Matrícula 66868, 8º RI |
| BX P-26 Garagem ou depósito | 3 fev 2023 | 12 m² | — | R$ 25.000 | 2.083 | — | Matrícula 66869, 8º RI |
| AP 113 | 15 dez 2022 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 245.000 | 2.882 | 4.623 | Matrícula 67000, 8º RI |
| BX G-28 Garagem ou depósito | 15 dez 2022 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 67001, 8º RI |
| AP 52 Retomada por inadimplência | 24 nov 2022 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 246.298 | 2.898 | 4.647 | Matrícula 66799, 8º RI |
| BX P-28 Garagem ou depósito | 21 nov 2022 | 12 m² | — | R$ 21.000 | 1.750 | — | Matrícula 71130, 8º RI |
| AP 43 | 21 nov 2022 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 219.000 | 2.576 | 4.132 | Matrícula 71129, 8º RI |
| AP 122 | 17 nov 2022 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 248.000 | 2.918 | 4.679 | Matrícula 71575, 8º RI |
| BX G-33 Garagem ou depósito | 17 nov 2022 | 14 m² | — | R$ 26.000 | 1.857 | — | Matrícula 71576, 8º RI |
| BX G-5-SS Garagem ou depósito | 27 abr 2022 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 66943, 8º RI |
| AP 23 | 27 abr 2022 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.528 | Matrícula 66942, 8º RI |
| AP 113 | 2 mar 2022 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 3.962 | Matrícula 67000, 8º RI |
| BX G-28 PADRAO J Garagem ou depósito | 2 mar 2022 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 67001, 8º RI |
| BX P-24 Garagem ou depósito | 16 dez 2021 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 87973, 8º RI |
| AP.131 | 16 dez 2021 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 225.000 | 2.647 | 4.245 | Matrícula 87972, 8º RI |
| AP 63 | 26 out 2021 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 3.774 | Matrícula 81416, 8º RI |
| BX P-3-SS Garagem ou depósito | 26 out 2021 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 81419, 8º RI |
| AP 134 E BX P6SS | 20 out 2021 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 247.500 | 2.526 | 3.992 | Matrícula 653434, 8º RI |
| AP 54 E BX G-1 Cessão com alienação fiduciária | 21 set 2021 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 23.500 | 237 | 379 | Matrícula 65525, 8º RI |
| BX G-10 Garagem ou depósito | 4 ago 2021 | 14 m² | — | R$ 24.793 | 1.771 | — | Matrícula 66779, 8º RI |
| AP 82 | 4 ago 2021 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.528 | Matrícula 66778, 8º RI |
| AP 83 E BX G-11 | 25 mai 2021 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 4.032 | Matrícula 65345, 8º RI |
| AP 15 E BX P | 12 fev 2021 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 65300, 8º RI |
| AP 104 E BX | 31 jul 2020 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 219.000 | 2.212 | 3.532 | Matrícula 70799, 8º RI |
| AP 36 | 3 abr 2020 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 275.400 | 3.240 | 5.196 | Matrícula 66805, 8º RI |
| BX P 4 SS Garagem ou depósito | 3 abr 2020 | 13 m² | — | R$ 24.600 | 1.892 | — | Matrícula 66806, 8º RI |
| AP 15 E BX P | 3 set 2019 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.167 | Matrícula 653001, 8º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 15 dez 2018 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 52.000 | 612 | 981 | Matrícula 67486, 8º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 15 dez 2018 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 67486, 8º RI |
| AP 102 | 12 mar 2018 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 140.900 | 1.658 | 2.658 | Matrícula 89917, 8º RI |
| BX G 12 Garagem ou depósito | 12 mar 2018 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 89919, 8º RI |
| BX G 8 Garagem ou depósito | 20 abr 2017 | 14 m² | — | R$ 22.523 | 1.609 | — | Matrícula 66785, 8º RI |
| AP 76 | 20 abr 2017 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 158.137 | 1.860 | 2.984 | Matrícula 66784, 8º RI |
| AP 25 E BOX Venda de parte do imóvel | 7 nov 2016 | 96 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 65302, 8º RI |
| BX P 32 Garagem ou depósito | 18 mai 2015 | 12 m² | — | R$ 17.000 | 1.417 | — | Matrícula 66800, 8º RI |
| BX P 18 Garagem ou depósito | 29 jan 2015 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 66794, 8º RI |
| AP 32 | 29 jan 2015 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.528 | Matrícula 66793, 8º RI |
| AP 54 E BX G Venda de parte do imóvel | 17 out 2014 | 99 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 65526, 8º RI |
| BX G 18 Garagem ou depósito | 8 mai 2014 | 14 m² | — | R$ 21.000 | 1.500 | — | Matrícula 67056, 8º RI |
| AP 95 | 8 mai 2014 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.000 | 3.094 | 4.962 | Matrícula 67055, 8º RI |
| BX P 23 Abaixo da referência | 10 abr 2014 | 12 m² | — | R$ 7.000 | 583 | — | Matrícula 68292, 8º RI |
| AP 41 | 10 abr 2014 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.698 | Matrícula 68291, 8º RI |
| BX P 5 SS Venda de parte do imóvel | 1 out 2013 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 66467, 8º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 1 out 2013 | 85 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 66466, 8º RI |
| AP 52 | 5 abr 2012 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.151 | Matrícula 66799, 8º RI |
| AP 143 E BXP | 30 mar 2012 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 225.000 | 2.296 | 3.629 | Matrícula 65428, 8º RI |
| AP 15 E BX P | 9 mar 2012 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.667 | Matrícula 65300, 8º RI |
| AP 105 | 27 out 2011 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.132 | Matrícula 71573, 8º RI |
| BX G 24 Garagem ou depósito | 27 out 2011 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 71574, 8º RI |
| AP 36 | 13 out 2011 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 135.000 | 1.588 | 2.547 | Matrícula 66805, 8º RI |
| BX P 4 SS Garagem ou depósito | 13 out 2011 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 66806, 8º RI |
| AP 143 E BXP | 8 jul 2011 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 95.000 | 969 | 1.532 | Matrícula 65428, 8º RI |
| AP 84 | 22 fev 2011 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.642 | Matrícula 89916, 8º RI |
| AP 81 E BX G | 26 ago 2010 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 2.097 | Matrícula 65296, 8º RI |
| BX G 4 SS Garagem ou depósito | 24 mai 2010 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 66843, 8º RI |
| AP 126 | 24 mai 2010 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 104.000 | 1.224 | 1.962 | Matrícula 66842, 8º RI |
| BX P 9 SS Garagem ou depósito | 5 mar 2010 | 13 m² | — | R$ 11.000 | 846 | — | Matrícula 89499, 8º RI |
| AP 75 E BX G | 26 fev 2010 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.613 | Matrícula 65298, 8º RI |
| AP 42 | 19 nov 2009 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 125.000 | 1.471 | 2.358 | Matrícula 66868, 8º RI |
| BX P 26 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2009 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 66869, 8º RI |
| AP 126 | 8 set 2009 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.415 | Matrícula 66842, 8º RI |
| BX G 4 SS Garagem ou depósito | 8 set 2009 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 66843, 8º RI |
| AP 134 E BX | 8 mai 2009 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 115.000 | 1.173 | 1.855 | Matrícula 65343, 8º RI |
| AP 113 | 18 fev 2009 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 51.500 | 606 | 972 | Matrícula 67000, 8º RI |
| BX G 28 Garagem ou depósito | 18 fev 2009 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 67001, 8º RI |
| BX P 5 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2009 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 68377, 8º RI |
| AP 11 | 16 jan 2009 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 88.000 | 1.035 | 1.660 | Matrícula 68376, 8º RI |
| AP 104 E BX | 17 out 2008 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 115.000 | 1.162 | 1.855 | Matrícula 70799, 8º RI |
| BX G 3 Garagem ou depósito | 30 jul 2008 | 14 m² | — | R$ 13.499 | 964 | — | Matrícula 66884, 8º RI |
| AP 71 | 30 jul 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 81.501 | 959 | 1.538 | Matrícula 66883, 8º RI |
| BX G 10 Garagem ou depósito | 21 mai 2008 | 14 m² | — | R$ 10.152 | 725 | — | Matrícula 66779, 8º RI |
| AP 82 | 21 mai 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 85.500 | 1.006 | 1.613 | Matrícula 66778, 8º RI |
| AP 83 E BX G | 9 abr 2008 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 909 | 1.452 | Matrícula 65345, 8º RI |
| BX P 28 Garagem ou depósito | 31 mar 2008 | 12 m² | — | R$ 9.000 | 750 | — | Matrícula 71129, 18º RI |
| AP 43 | 31 mar 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 72.000 | 847 | 1.358 | Matrícula 71129, 18º RI |
| BX G 17 Garagem ou depósito | 10 jan 2008 | 14 m² | — | R$ 11.000 | 786 | — | Matrícula 67489, 8º RI |
| AP 93 | 10 jan 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 69.000 | 812 | 1.302 | Matrícula 67488, 8º RI |
| AP 56 BX P 1 | 26 set 2007 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 74.993 | 781 | 1.250 | Matrícula 65292, 8º RI |
| AP 84 | 23 mar 2007 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.132 | Matrícula 89916, 8º RI |
| AP 45 | 28 dez 2006 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 76.000 | 894 | 1.434 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 141 | 8 dez 2006 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 43.000 | 506 | 811 | Matrícula 89495, 8º RI |
| BX P 32 Garagem ou depósito | 8 dez 2006 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 66800, 8º RI |
| BX G 32 Garagem ou depósito | 8 dez 2006 | 14 m² | — | R$ 7.000 | 500 | — | Matrícula 89496, 8º RI |
| AP 52 | 8 dez 2006 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.000 | 824 | 1.321 | Matrícula 66799, 8º RI |
| AP 21 | 15 ago 2006 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.132 | Matrícula 68463, 8º RI |
| BX P 14 Garagem ou depósito | 15 ago 2006 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 68463, 8º RI |
| AP 132 | 11 jul 2006 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 63.000 | 741 | 1.189 | Matrícula 89493, 8º RI |
| BX P-22 Garagem ou depósito | 11 jul 2006 | 12 m² | — | R$ 8.000 | 667 | — | Matrícula 89497, 8º RI |
| AP 95 | 28 abr 2006 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.000 | 824 | 1.321 | Matrícula 67055, 8º RI |
| BX G-18 Garagem ou depósito | 28 abr 2006 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 67056, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 782/m² para R$ 3.017/m² (+286%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 32 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 6 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Estêvão Montebello, 625 | 1989 | 5 | — |
| Rua Jamari, 101 | 1992 | 3 | — |
| Rua Carlos Alberto Moretti, 509 | 1981 | 3 | — |
| Rua Doutor Estêvão Montebello, 586 | 2003 | 3 | — |
| Rua Ângelo Raimondi, 102 | 2003 | 3 | — |
| Rua Marina Gambini, 26 | 1971 | 5 | — |