Rua Rodolfo Fernandes, 189
- R$/m² construído
- 3.930
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 Permuta | 26 nov 2025 | 51 m² | — | R$ 210.000 | 4.118 | — | Matrícula 259980, 6º RI |
| AP 2 | 19 ago 2025 | 50 m² | — | R$ 196.504 | 3.930 | — | Matrícula 259978, 6º RI |
| AP 6 | 19 ago 2025 | 50 m² | — | R$ 196.504 | 3.930 | — | Matrícula 259982, 6º RI |
| AP 1 | 19 ago 2025 | 50 m² | — | R$ 196.504 | 3.930 | — | Matrícula 259977, 6º RI |
| ap 05 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 259981, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 jul 2024 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 259984, 6º RI |
| Apto 10 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 239701, 6º RI |
| AP 07 Venda de parte do imóvel | 29 set 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 259983, 6º RI |
| Casa | 31 jan 2022 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 239701, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.676/m² para R$ 3.930/m² (+6,9%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −6,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 3 unidades vendidas
- 68 m² 1 unidade vendida
- 51 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodolfo Fernandes, 152 | 2010 | 4 | — |
| Rua Rodolfo Fernandes, 230 | 1982 | 3 | — |
| Rua Maest Furio Franceschini, 169 | 2021 | 5 | — |
| Rua Renato de Salles Abreu, 32 | 1970 | 4 | — |
| Rua Professor Eurico Vilela, 506 | 2009 | 3 | — |
| Rua Doutor Sílvio Noronha, 53 | 1982 | 33 | 2.190 |