Rua Rodovalho da Fonseca, 97
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 111 mil
- 30 jul 2021
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 30 jul 2021 | 40 m² | 38 m² | R$ 47.000 | 1.175 | 1.237 | Matrícula 84415, 5º RI |
| AP 7 | 30 jul 2021 | 42 m² | 38 m² | R$ 51.000 | 1.214 | 1.342 | Matrícula 84418, 5º RI |
| AP 12 | 30 jul 2021 | 84 m² | 75 m² | R$ 102.000 | 1.214 | 1.360 | Matrícula 84422, 5º RI |
| AP 10 | 30 jul 2021 | 37 m² | 32 m² | R$ 45.000 | 1.216 | 1.406 | Matrícula 84420, 5º RI |
| AP 1 | 30 jul 2021 | 91 m² | 82 m² | R$ 111.000 | 1.220 | 1.354 | Matrícula 84414, 5º RI |
| AP 5 | 30 jul 2021 | 91 m² | 82 m² | R$ 111.000 | 1.220 | 1.354 | Matrícula 84416, 5º RI |
| AP 9 | 30 jul 2021 | 91 m² | 82 m² | R$ 111.000 | 1.220 | 1.354 | Matrícula 84419, 5º RI |
| AP 8 | 10 jun 2014 | 84 m² | 75 m² | R$ 185.779 | 2.212 | 2.477 | Matrícula 78629, 5º RI |
| AP 6 | 5 jun 2012 | 37 m² | 32 m² | R$ 100.000 | 2.703 | 3.125 | Matrícula 84417, 5º RI |
| AP 4 | 4 ago 2011 | 84 m² | 75 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 2.533 | Matrícula 76161, 5º RI |
| AP 11 | 27 jul 2011 | 42 m² | 38 m² | R$ 95.000 | 2.262 | 2.500 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 8 | 24 fev 2010 | 84 m² | 75 m² | R$ 147.500 | 1.756 | 1.967 | Matrícula 78629, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 1.756/m² para R$ 1.216/m² (−31%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 82 m² privativos 3 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 32 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silva Teles, 1252 | 1957 | 6 | — |
| Rua Silva Teles, 1272 | 1957 | 11 | — |
| Rua Silva Teles, 1289 | 1970 | 7 | — |
| Rua Joaquim Carlos, 1097 | 1966 | 5 | — |
| Rua Rodovalho da Fonseca, 175 | 1949 | 5 | — |
| Rua Rodovalho da Fonseca, 195 | 1949 | 3 | 3.214 |