Residencial Bella Vida
Rua Rodrigo Carlos de Morais, 23
- R$/m² construído
- 5.147
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 372 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 12 ago 2026 | 74 m² | — | R$ 372.000 | 5.027 | — | Matrícula 285251, 12º RI |
| AP 4 | 17 jul 2026 | 68 m² | — | R$ 350.000 | 5.147 | — | Matrícula 285245, 12º RI |
| AP 1 | 11 jun 2026 | 68 m² | — | R$ 350.000 | 5.147 | — | Matrícula 285242, 12º RI |
| E 23FDS Permuta | 4 jul 2025 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 285247, 12º RI |
| E 23FDS Venda de parte do imóvel | 26 mai 2025 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 285243, 12º RI |
| E 23FDS | 25 abr 2023 | 127 m² | — | R$ 259.804 | 2.046 | — | Matrícula 239666, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.046/m² para R$ 5.147/m² (+152%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 2 unidades vendidas
- 127 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diego Alvarado, 8 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pedro do Monte Santo, 229 | 2011 | 12 | — |
| Rua Simão Gonçalves, 124 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Marechal Tito, 5008 | 1983 | 3 | — |
| Avenida Barão de Alagoas, 397 | 2015 | 4 | — |
| Rua Manuel de Castilho, 218 | 2007 | 3 | — |