Residencial Maura Mo
Rua Rodrigues Seixas, 264
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 25 jun 2026 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 9.211 | Matrícula 316440, 9º RI |
| AP 4 Retomada por inadimplência | 9 jan 2025 | 80 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.583 | Matrícula 316429, 9º RI |
| AP 7 | 25 out 2022 | 69 m² | ≈ 41 m² | R$ 220.000 | 3.188 | 5.366 | Matrícula 316432, 9º RI |
| AP 17 | 23 ago 2022 | 66 m² | ≈ 40 m² | R$ 285.000 | 4.318 | 7.125 | Matrícula 96653, 9º RI |
| AP 4 | 28 jul 2021 | 80 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.583 | Matrícula 316429, 9º RI |
| AP 13 | 1 jun 2021 | 69 m² | ≈ 41 m² | R$ 210.000 | 3.043 | 5.122 | Matrícula 316438, 9º RI |
| AP 7 | 15 abr 2021 | 69 m² | ≈ 41 m² | R$ 220.000 | 3.188 | 5.366 | Matrícula 316432, 9º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2020 | 69 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 316437, 9º RI |
| AP 2 | 11 nov 2020 | 69 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 2.754 | 4.634 | Matrícula 316427, 9º RI |
| AP 8 | 30 out 2020 | 69 m² | ≈ 41 m² | R$ 160.000 | 2.319 | 3.902 | Matrícula 316433, 9º RI |
| AP 11 | 16 out 2020 | 69 m² | ≈ 41 m² | R$ 175.000 | 2.536 | 4.268 | Matrícula 316436, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.536/m² para R$ 5.556/m² (+119%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 6 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 1 unidade vendida
- 66 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 1 unidade vendida
- 63 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Simetria I Rua Rodrigues Seixas, 305 | 2011 | 9 | 2.976 |
| Condomínio Res Líder Rua Rodrigues Seixas, 313 | 1992 | 15 | 4.102 |
| Rua Rodrigues Seixas, 393 | 1997 | 3 | — |
| Rua Francisco Furtado, 58 | 1990 | 3 | — |
| Rua Fernandes Tenório, 189 | 2006 | 4 | — |
| Rua Antônio Velho Tinoco, 51 | 1988 | 4 | — |