Rua Rolando Curti, 301
- R$/m² construído
- 1.913
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.929
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 148
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 203 mil
- 7 jan 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 148| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 VG BLOCO 8 | 7 jan 2025 | 115 m² | ≈ 56 m² | R$ 203.000 | 1.765 | 3.625 | Matrícula 103760, 8º RI |
| AP 2 VG BLOCO 07 BLOCO 7 | 29 abr 2024 | 115 m² | ≈ 56 m² | R$ 225.000 | 1.957 | 4.018 | Matrícula 103659, 8º RI |
| AP 2 BL4 VG27 BLOCO 4 | 9 jan 2024 | 115 m² | ≈ 56 m² | R$ 215.000 | 1.870 | 3.839 | Matrícula 103673, 8º RI |
| AP 1 VG BLOCO 6 | 25 out 2023 | 108 m² | ≈ 52 m² | R$ 228.000 | 2.111 | 4.385 | Matrícula 148399, 8º RI |
| AP 12 VG BLOCO 7 | 30 jun 2023 | 115 m² | ≈ 56 m² | R$ 235.000 | 2.043 | 4.196 | Matrícula 103749, 8º RI |
| AP 31 VG BLOCO 1 | 16 dez 2022 | 115 m² | ≈ 56 m² | R$ 185.000 | 1.609 | 3.304 | Matrícula 103713, 8º RI |
| AP 34 VG BLOCO 3 | 10 ago 2022 | 115 m² | ≈ 56 m² | R$ 160.000 | 1.391 | 2.857 | Matrícula 105826, 8º RI |
| AP 23 VG BLOCO 07 BLOCO 7 Arrematação em leilão | 7 fev 2022 | 115 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 3.571 | Matrícula 103759, 8º RI |
| AP 23 VG BLOCO 4 | 18 jan 2022 | 115 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 3.571 | Matrícula 122922, 8º RI |
| AP 21 VG BLOCO 5 | 9 nov 2021 | 115 m² | ≈ 56 m² | R$ 195.000 | 1.696 | 3.482 | Matrícula 103665, 8º RI |
| AP 31 VG BLOCO 3 | 21 out 2021 | 115 m² | ≈ 56 m² | R$ 205.000 | 1.783 | 3.661 | Matrícula 103668, 8º RI |
| AP 34 VG BLOCO 6 | 12 ago 2021 | 115 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 1.913 | 3.929 | Matrícula 103823, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 435/m² para R$ 1.765/m² (+306%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 74 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rolando Curti, 315 | 1981 | 23 | 3.448 |
| Rua Rolando Curti, 239 | 1981 | 29 | 2.114 |
| Rua Rolando Curti, 261 | 1978 | 3 | 2.473 |
| Rua Rolando Curti, 146 | 1983 | 3 | — |
| Rua Rolando Curti, 85 | 1983 | 3 | 2.564 |
| Rua José Fernandes, 181 | 1990 | 15 | 2.604 |