Rua Ronaldo Novaes Mattar, 43
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.208
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 BLOCO G | 4 set 2026 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 285.000 | 4.071 | 5.938 | Matrícula 138396, 3º RI |
| AP 31 BLOCO A | 20 fev 2026 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 235.000 | 3.357 | 4.896 | Matrícula 138272, 3º RI |
| AP 22 BLOCO C | 18 dez 2025 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 5.208 | Matrícula 42790, 2º RI |
| AP 33 BLOCO A | 15 dez 2025 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 5.208 | Matrícula 138274, 3º RI |
| AP 24 BLOCO A | 14 nov 2025 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 5.208 | Matrícula 138271, 3º RI |
| AP 03 BLOCO B ED IPE | 2 out 2025 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 5.208 | Matrícula 138281, 3º RI |
| AP 13 BLOCO F | 24 set 2025 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 5.833 | Matrícula 138365, 3º RI |
| AP 31 BLOCO G | 4 jul 2025 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 3.000 | 4.375 | Matrícula 138391, 3º RI |
| AP 21 BLOCO G Arrematação em leilão | 29 abr 2025 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.650 | 2.295 | 3.347 | Matrícula 138387, 3º RI |
| AP 02 BLOCO C | 22 jan 2025 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 235.000 | 3.357 | 4.896 | Matrícula 138300, 3º RI |
| AP 01 BLOCO D | 5 nov 2024 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 247.000 | 3.529 | 5.146 | Matrícula 138319, 3º RI |
| AP 23 BLOCO E Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 70 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 138349, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.726/m² para R$ 3.714/m² (+36%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 60 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gervasio Leite Rebelo, 1412 | 1997 | 3 | — |
| Rua Gervasio Leite Rebelo, 1522 | 1995 | 3 | — |
| Rua Ari Carneiro Fernandes, 452 | 1995 | 3 | — |
| Rua Laudelino Antônio de Brito, 16 | 1989 | 3 | 3.750 |