Rua Roque Callage, 274
- R$/m² construído
- 3.931
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 ago 2026 | 104 m² | — | R$ 580.000 | 5.577 | — | Matrícula 314662, 18º RI |
| LOTE 8 QUADRA 7 | 30 jul 2026 | 145 m² | — | R$ 570.000 | 3.931 | — | Matrícula 314661, 18º RI |
| LOTE 8 QUADRA 7 | 12 ago 2024 | 145 m² | — | R$ 220.000 | 1.517 | — | Matrícula 75267, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 1.517/m² para R$ 4.754/m² (+213%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 117 | 2020 | 4 | — |
| Rua Júlio César Leal, 1 | 1997 | 6 | — |
| Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 291 | 2020 | 5 | — |
| Rua Antônio Freire de Menezes, 99 | 1982 | 3 | — |
| Rua Gonçalves de Andrade, 177 | 1994 | 3 | 3.356 |
| Rua Júlio Maciel, 485 | 1986 | 4 | 1.667 |