Rua Rosa Simoncello Capelli, 109
- R$/m² construído
- 13.839
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 12 jun 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 jun 2026 | 155 m² | — | R$ 2.220.000 | 14.323 | — | Matrícula 100568, 11º RI |
| Casa | 26 nov 2025 | 155 m² | — | R$ 2.070.000 | 13.355 | — | Matrícula 100568, 11º RI |
| Casa | 12 mai 2016 | 155 m² | — | R$ 750.000 | 4.839 | — | Matrícula 100568, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.839/m² para R$ 14.323/m² (+196%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosa Simoncello Capelli, 99 | 1971 | 3 | 11.667 |
| Rua Antonieta Revoredo, 431 | 1977 | 3 | — |
| Rua Rosa Simoncello Capelli, 77 | 1979 | 4 | 8.132 |
| Rua Antonieta Revoredo, 364 | 1979 | 4 | — |
| Rua Doutor Vito Rolim de Freitas, 364 | 1970 | 4 | 8.781 |
| Rua Bernardino Machado, 367 | 2003 | 3 | — |