Edifício Panoramic
Rua Salatiel de Campos, 121
- R$/m² construído
- 2.664
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.877
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VG | 29 jun 2026 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 2.773 | 5.077 | Matrícula 106344, 8º RI |
| AP 94 E VG | 28 abr 2026 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 323.000 | 2.714 | 4.969 | Matrícula 106350, 18º RI |
| AP 84 E VG | 14 nov 2025 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 311.000 | 2.613 | 4.785 | Matrícula 106349, 18º RI |
| AP 63 E VG | 26 abr 2024 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.353 | 4.308 | Matrícula 106346, 18º RI |
| AP 44 E VG | 6 jan 2022 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 275.000 | 2.311 | 4.231 | Matrícula 106007, 18º RI |
| AP 64 E VG | 10 nov 2021 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 277.000 | 2.328 | 4.262 | Matrícula 106750, 18º RI |
| AP 34 E VG | 30 jun 2021 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.269 | 4.154 | Matrícula 106413, 18º RI |
| AP 44 E VG | 26 jun 2020 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 220.000 | 1.849 | 3.385 | Matrícula 106007, 18º RI |
| AP 24 E VG | 10 jul 2019 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 284.703 | 2.392 | 4.380 | Matrícula 106345, 18º RI |
| AP 101 E VG Abaixo da referência | 28 fev 2019 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.000 | 420 | 769 | Matrícula 121605, 18º RI |
| AP 101 E VG Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.000 | 420 | 769 | Matrícula 121605, 18º RI |
| AP 44 E VG | 10 ago 2017 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.615 | Matrícula 106007, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 672/m² para R$ 2.744/m² (+308%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alarico Franco Caiubi, 117 | 1986 | 3 | — |
| Rua Alarico Franco Caiubi, 136 | 2000 | 3 | — |
| Rua Marselha, 60 | 1983 | 3 | — |
| Rua Crotalaria, 62 | 1982 | 4 | — |
| Rua Salatiel de Campos, 400 | 1984 | 3 | — |
| Avenida Dracena, 377 | 1964 | 3 | — |