Rua Salvador Bicudo, 20
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 5 out 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 5 out 2022 | 78 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 4.545 | Matrícula 92638, 15º RI |
| APTO 2 | 15 out 2014 | 78 m² | ≈ 66 m² | R$ 93.684 | 1.201 | 1.419 | Matrícula 31207, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 1.201/m² para R$ 3.846/m² (+220%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aragão, 40 | 2002 | 3 | 5.988 |
| Rua Hidrolandia, 86 | 1967 | 3 | 4.429 |
| Rua Monte Dom Ouro, 143 | 2013 | 6 | — |
| Rua Monte D'Ouro, 225 | 1970 | 15 | 4.494 |
| Rua Hidrolandia, 95 | 2017 | 3 | — |
| Rua Auta de Sousa, 64 | 2007 | 3 | — |