Rua Salvador Rodrigues Negrão, 240
- R$/m² construído
- 5.269
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 21 mar 2025 | 130 m² | — | R$ 685.000 | 5.269 | — | Matrícula 367769, 11º RI |
| CS 10 | 30 abr 2021 | 132 m² | — | R$ 400.000 | 3.030 | — | Matrícula 367773, 11º RI |
| CS 5 | 30 mar 2021 | 130 m² | — | R$ 515.000 | 3.962 | — | Matrícula 367768, 11º RI |
| CS 4 | 19 ago 2020 | 130 m² | — | R$ 600.000 | 4.615 | — | Matrícula 357478, 11º RI |
| CS 2 | 17 fev 2020 | 132 m² | — | R$ 550.000 | 4.167 | — | Matrícula 357478, 11º RI |
| CS 6 | 13 set 2019 | 130 m² | — | R$ 370.000 | 2.846 | — | Matrícula 367769, 11º RI |
| CS 9 | 21 ago 2019 | 131 m² | — | R$ 380.000 | 2.901 | — | Matrícula 367772, 11º RI |
| CS 3 | 22 jul 2019 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 367766, 11º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 3 out 2018 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 367768, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.901/m² para R$ 5.269/m² (+82%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 4 unidades vendidas
- 132 m² 2 unidades vendidas
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei João do Rosário, 305 | 1983 | 5 | 2.908 |
| Rua Teodosio Nobre, 39 | 1986 | 3 | — |
| Rua Maria Pais de Barros, 741 | 2010 | 6 | 2.448 |
| Rua Maria Pais de Barros, 610 | 2007 | 10 | 3.738 |
| Rua José Pais das Neves, 65 | 1967 | 5 | — |
| Rua José Pais das Neves, 135 | 1987 | 5 | — |