Rua Salvador Simões, 596
- R$/m² construído
- 6.592
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.593
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 | 11 set 2026 | 208 m² | 131 m² | R$ 1.600.000 | 7.692 | 12.214 | Matrícula 268669, 6º RI |
| AP 223 | 4 set 2026 | 119 m² | 73 m² | R$ 800.000 | 6.723 | 10.959 | Matrícula 268674, 6º RI |
| AP 194 | 19 ago 2026 | 119 m² | 73 m² | R$ 810.000 | 6.807 | 11.096 | Matrícula 268663, 6º RI |
| AP 83 | 14 ago 2026 | 117 m² | 73 m² | R$ 698.580 | 5.971 | 9.570 | Matrícula 268618, 6º RI |
| STD 502 | 12 ago 2026 | 35 m² | 22 m² | R$ 230.000 | 6.571 | 10.455 | Matrícula 268810, 6º RI |
| AP 213 | 20 jul 2026 | 119 m² | 73 m² | R$ 851.000 | 7.151 | 11.658 | Matrícula 268670, 6º RI |
| AP 72 | 26 jun 2026 | 208 m² | 131 m² | R$ 870.658 | 4.186 | 6.646 | Matrícula 268687, 6º RI |
| STD 505 | 12 jun 2026 | 46 m² | 30 m² | R$ 372.484 | 8.097 | 12.416 | Matrícula 268813, 6º RI |
| AP 154 | 11 jun 2026 | 119 m² | 73 m² | R$ 820.000 | 6.891 | 11.233 | Matrícula 268721, 6º RI |
| STD 406 | 23 abr 2026 | 39 m² | 25 m² | R$ 250.000 | 6.410 | 10.000 | Matrícula 268790, 6º RI |
| STD 423 Dação em pagamento | 22 abr 2026 | 50 m² | 31 m² | R$ 161.600 | 3.232 | 5.213 | Matrícula 268807, 6º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 22 abr 2026 | 117 m² | 73 m² | R$ 289.200 | 2.472 | 3.962 | Matrícula 268701, 6º RI |
| AP 194 Dação em pagamento | 22 abr 2026 | 119 m² | 73 m² | R$ 289.200 | 2.430 | 3.962 | Matrícula 268663, 6º RI |
| SETOR A - AP 243 | 30 mar 2026 | 119 m² | 73 m² | R$ 820.691 | 6.897 | 11.242 | Matrícula 268680, 6º RI |
| AP 191 | 25 mar 2026 | 170 m² | 99 m² | R$ 1.200.000 | 7.059 | 12.121 | Matrícula 268734, 6º RI |
| AP 61 | 23 mar 2026 | 215 m² | 131 m² | R$ 1.270.000 | 5.907 | 9.695 | Matrícula 268608, 6º RI |
| AP 84 | 23 fev 2026 | 117 m² | 73 m² | R$ 663.883 | 5.674 | 9.094 | Matrícula 268619, 6º RI |
| AP 61 | 28 jan 2026 | 215 m² | 131 m² | R$ 1.171.661 | 5.450 | 8.944 | Matrícula 268608, 6º RI |
| AP 202 | 13 jan 2026 | 208 m² | 131 m² | R$ 1.400.000 | 6.731 | 10.687 | Matrícula 268665, 6º RI |
| AP 62 | 8 jan 2026 | 215 m² | 131 m² | R$ 1.324.842 | 6.162 | 10.113 | Matrícula 268609, 6º RI |
| APT 201 - SETOR A Venda de parte do imóvel | 30 dez 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 268664, 6º RI |
| AP 123 | 11 dez 2025 | 117 m² | 73 m² | R$ 607.777 | 5.195 | 8.326 | Matrícula 268634, 6º RI |
| AP 221 | 5 dez 2025 | 170 m² | 99 m² | R$ 1.099.876 | 6.470 | 11.110 | Matrícula 268746, 6º RI |
| STD 421 | 24 nov 2025 | 43 m² | 30 m² | R$ 278.000 | 6.465 | 9.267 | Matrícula 268805, 11º RI |
| STD 424 Dação em pagamento | 31 out 2025 | 51 m² | 31 m² | R$ 319.119 | 6.257 | 10.294 | Matrícula 268808, 6º RI |
| STD 402 Dação em pagamento | 31 out 2025 | 35 m² | 22 m² | R$ 222.240 | 6.350 | 10.102 | Matrícula 268786, 6º RI |
| STD 404 Dação em pagamento | 31 out 2025 | 50 m² | 31 m² | R$ 327.136 | 6.543 | 10.553 | Matrícula 268788, 6º RI |
| AP 183 | 21 out 2025 | 119 m² | 73 m² | R$ 806.500 | 6.777 | 11.048 | Matrícula 268658, 6º RI |
| AP 232 Venda de parte do imóvel | 16 out 2025 | 379 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 268677, 6º RI |
| AP 193 | 15 out 2025 | 119 m² | 73 m² | R$ 801.000 | 6.731 | 10.973 | Matrícula 268736, 6º RI |
| STD 421 | 8 out 2025 | 43 m² | 30 m² | R$ 368.502 | 8.570 | 12.283 | Matrícula 268805, 6º RI |
| AP 142 | 22 set 2025 | 170 m² | 99 m² | R$ 1.076.975 | 6.335 | 10.879 | Matrícula 268715, 6º RI |
| AP 73 | 18 set 2025 | 117 m² | 73 m² | R$ 617.370 | 5.277 | 8.457 | Matrícula 268688, 6º RI |
| STUDIO 403 | 15 set 2025 | 48 m² | 30 m² | R$ 331.724 | 6.911 | 11.057 | Matrícula 268787, 6º RI |
| AP 171 | 27 ago 2025 | 208 m² | 131 m² | R$ 1.309.352 | 6.295 | 9.995 | Matrícula 268652, 6º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 117 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 268700, 6º RI |
| STD 321 | 14 ago 2025 | 43 m² | 30 m² | R$ 265.110 | 6.165 | 8.837 | Matrícula 268781, 6º RI |
| AP 134 | 11 ago 2025 | 109 m² | 72 m² | R$ 695.634 | 6.382 | 9.662 | Matrícula 268639, 6º RI |
| STD 502 Dação em pagamento | 5 ago 2025 | 35 m² | 22 m² | R$ 172.360 | 4.925 | 7.835 | Matrícula 268810, 6º RI |
| STD 405 | 7 jul 2025 | 46 m² | 30 m² | R$ 326.022 | 7.087 | 10.867 | Matrícula 268789, 6º RI |
| STD 509 | 30 jun 2025 | 43 m² | 30 m² | R$ 284.322 | 6.612 | 9.477 | Matrícula 268817, 6º RI |
| STD 515 | 24 jun 2025 | 31 m² | 18 m² | R$ 225.000 | 7.258 | 12.500 | Matrícula 268823, 6º RI |
| AP 93 - SETOR A Venda de parte do imóvel | 22 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 268622, 6º RI |
| AP 122 SETOR A | 19 mai 2025 | 208 m² | 131 m² | R$ 1.375.484 | 6.613 | 10.500 | Matrícula 268633, 6º RI |
| AP 202 | 16 mai 2025 | 208 m² | 131 m² | R$ 1.232.135 | 5.924 | 9.406 | Matrícula 268665, 6º RI |
| AP 124 | 9 mai 2025 | 117 m² | 73 m² | R$ 806.000 | 6.889 | 11.041 | Matrícula 268709, 6º RI |
| AP 143 Cessão de direitos | 23 abr 2025 | 109 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 268716, 6º RI |
| AP 143 | 23 abr 2025 | 109 m² | 72 m² | R$ 618.472 | 5.674 | 8.590 | Matrícula 268716, 6º RI |
| APTO 171 SETOR B Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 268726, 6º RI |
| Terreno Cessão de direitos | 7 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 268650, 6º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 268650, 6º RI |
| Comercial | 17 dez 2019 | 250 m² | — | R$ 2.720.000 | 10.880 | — | Matrícula 24600, 6º RI |
| Comercial | 16 dez 2014 | 250 m² | — | R$ 840.000 | 3.360 | — | Matrícula 24600, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.360/m² para R$ 6.723/m² (+100%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +4,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 208 m² construídos, 131 m² privativos 5 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 99 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Francis Boccia IV Rua Doutor Elisio de Castro, 183 | 1966 | 6 | 1.694 |
| Rua Salvador Simões, 590 | 1967 | 11 | — |
| Rua Professor Adalgiso Pereira, 213 | 2014 | 4 | — |
| Rua Doutor Mário Vicente, 1669 | 1976 | 4 | — |
| Rua Professor Adalgiso Pereira, 266 | 1976 | 4 | — |
| Rua Marq de Olinda, 129 | 2025 | 9 | 6.123 |