Rua Sampaio Correa, 560
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.294
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 19 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BLOCO 8 | 19 set 2026 | 48 m² | 34 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 5.441 | Matrícula 179259, 8º RI |
| AP 31 BLOCO 6 | 1 jun 2026 | 48 m² | 34 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 6.471 | Matrícula 179218, 8º RI |
| AP 42 BLOCO 11 | 30 abr 2026 | 48 m² | 34 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.294 | Matrícula 179323, 8º RI |
| AP 22 BLOCO 11 Abaixo da referência | 22 jul 2025 | 48 m² | 34 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 2.206 | Matrícula 179315, 8º RI |
| AP 42 BLOCO 6 Abaixo da referência | 2 abr 2025 | 48 m² | 34 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 3.235 | Matrícula 179223, 8º RI |
| AP 44 BLOCO 9 | 27 ago 2024 | 48 m² | 34 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.294 | Matrícula 179285, 8º RI |
| AP 33 BLOCO 6 Abaixo da referência | 2 jul 2024 | 48 m² | 34 m² | R$ 63.000 | 1.312 | 1.853 | Matrícula 179220, 8º RI |
| AP 41 BLOCO 3 Abaixo da referência | 29 abr 2024 | 48 m² | 34 m² | R$ 65.000 | 1.354 | 1.912 | Matrícula 179162, 8º RI |
| AP 14 BLOCO 10 | 3 fev 2024 | 48 m² | 34 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 5.000 | Matrícula 179293, 8º RI |
| AP 11 BLOCO 12 | 30 jan 2024 | 48 m² | 34 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.294 | Matrícula 179330, 8º RI |
| AP 53 BLOCO 9 | 10 nov 2023 | 48 m² | 34 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 4.412 | Matrícula 179288, 8º RI |
| AP 21 BLOCO 2 | 4 out 2023 | 48 m² | 34 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.294 | Matrícula 179134, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.975/m² para R$ 3.854/m² (+30%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 34 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Victorio Primon, 138 | 1980 | 4 | 3.620 |