Rua Santa Aurea, 253
- R$/m² construído
- 4.606
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.115
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 618 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 2VGS | 10 ago 2026 | 129 m² | 58 m² | R$ 617.500 | 4.787 | 10.647 | Matrícula 231269, 6º RI |
| AP 74 E 2VGS | 14 out 2025 | 127 m² | 58 m² | R$ 540.000 | 4.252 | 9.310 | Matrícula 231264, 6º RI |
| AP 61 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 8 jul 2025 | 129 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 231257, 6º RI |
| AP 71 E 2VGS | 8 jul 2025 | 129 m² | 58 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 10.345 | Matrícula 231261, 6º RI |
| AP 33 E VG | 13 mai 2025 | 114 m² | 52 m² | R$ 575.000 | 5.044 | 11.058 | Matrícula 231247, 6º RI |
| AP 54 E VG | 24 jan 2025 | 114 m² | 52 m² | R$ 532.000 | 4.667 | 10.231 | Matrícula 231256, 6º RI |
| AP 32 E VG | 16 dez 2024 | 117 m² | 54 m² | R$ 525.000 | 4.487 | 9.722 | Matrícula 231246, 6º RI |
| AP 53 E VG | 7 out 2024 | 114 m² | 52 m² | R$ 535.000 | 4.693 | 10.288 | Matrícula 231255, 6º RI |
| AP 43 E VG | 1 ago 2024 | 114 m² | 52 m² | R$ 520.000 | 4.561 | 10.000 | Matrícula 231251, 6º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 28 jun 2024 | 129 m² | 58 m² | R$ 359.000 | 2.783 | 6.190 | Matrícula 231257, 6º RI |
| AP 102 E 2VGS | 28 jun 2024 | 129 m² | 58 m² | R$ 490.000 | 3.798 | 8.448 | Matrícula 231274, 6º RI |
| AP 84 E 2VGS | 20 jun 2024 | 127 m² | 58 m² | R$ 520.000 | 4.094 | 8.966 | Matrícula 231268, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.172/m² para R$ 4.787/m² (+51%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +3,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 58 m² privativos 6 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 52 m² privativos 5 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Aurea, 233 | 2003 | 5 | 6.091 |
| Rua Santa Aurea, 231 | 2003 | 4 | 4.873 |
| Rua dos Macaxas, 478 | 2007 | 3 | — |
| Rua Jaiba, 226 | 1994 | 4 | — |
| Residencial Sta Marta Rua dos Macaxas, 523 | 1998 | 55 | 3.632 |
| Rua Florania, 156 | 1977 | 3 | — |