Rua Santa Cruz do Rio Pardo, 46
- R$/m² construído
- 2.225
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 set 2026 | 218 m² | — | R$ 500.000 | 2.294 | — | Matrícula 200748, 11º RI |
| Casa | 30 mai 2025 | 218 m² | — | R$ 470.000 | 2.156 | — | Matrícula 200748, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.156/m² para R$ 2.294/m² (+6,4%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Cruz do Rio Pardo, 201 | 2006 | 50 | 4.852 |
| Rua Maria Gay, 25 | 1989 | 4 | 2.186 |
| Rua Maria Gay, 47 | 1989 | 3 | 4.714 |
| Avenida Santo Afonso, 505 | 1978 | 4 | — |
| Rua Marco Gagliano, 253 | 1984 | 3 | 1.744 |
| Rua Maria Gay, 107 | 1994 | 3 | — |