Residencial Santa Veridiana
Rua Santa Veridiana, 459
- R$/m² construído
- 5.320
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.250
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 20 | 10 jul 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 280.000 | 5.185 | 7.000 | Matrícula 77555, 17º RI |
| AP 2 | 8 jul 2026 | 72 m² | 57 m² | R$ 350.000 | 4.861 | 6.140 | Matrícula 77537, 17º RI |
| AP 19 | 14 mai 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 4.815 | 6.500 | Matrícula 77554, 17º RI |
| AP 3 | 6 mar 2026 | 44 m² | 30 m² | R$ 250.000 | 5.682 | 8.333 | Matrícula 77538, 17º RI |
| AP 4 | 18 dez 2025 | 55 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 5.455 | 7.500 | Matrícula 77539, 17º RI |
| AP 5 | 23 out 2025 | 44 m² | 30 m² | R$ 275.000 | 6.250 | 9.167 | Matrícula 77540, 17º RI |
| Unid 07 (HIS-2) Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 1.396 m² | 983 m² | — | — | — | Matrícula 77542, 17º RI |
| Comercial | 13 out 2021 | 217 m² | — | R$ 600.000 | 2.765 | — | Matrícula 595, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.765/m² para R$ 5.023/m² (+82%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 30 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.396 m² construídos, 983 m² privativos 1 unidade vendida
- 217 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santa Veridiana Rua Santa Veridiana, 477 | 2004 | 14 | — |
| Rua Alberto de Freitas, 41 | 1974 | 3 | — |
| Rua Filipe Bandeira, 223 | 1974 | 3 | — |
| Rua Lamartine dos Santos, 171 | 2003 | 4 | — |
| Rua Filipe Bandeira, 235 | 2004 | 28 | 4.069 |
| Rua Alberto de Freitas, 299 | 1977 | 3 | 2.484 |