Rua Santiago Ferrer, 123
- R$/m² construído
- 2.979
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 10 jul 2026 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 355.000 | 3.777 | 6.339 | Matrícula 176309, 18º RI |
| AP.23 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 94 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 176308, 18º RI |
| AP 73 | 10 jun 2024 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 5.000 | Matrícula 176328, 18º RI |
| AP 53 | 6 mai 2024 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.357 | Matrícula 176320, 18º RI |
| AP 72 | 24 abr 2024 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 5.439 | Matrícula 176327, 18º RI |
| AP 32 | 22 mar 2024 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 282.000 | 2.968 | 4.947 | Matrícula 176311, 18º RI |
| AP 43 | 27 out 2023 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 4.821 | Matrícula 176316, 18º RI |
| AP 53 | 5 out 2023 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.900 | 1.924 | 3.230 | Matrícula 176320, 18º RI |
| AP 44 | 14 ago 2023 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.464 | Matrícula 176317, 18º RI |
| AP 53 Retomada por inadimplência | 20 fev 2023 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 287.000 | 3.053 | 5.125 | Matrícula 176320, 18º RI |
| AP 41 | 9 nov 2022 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 4.649 | Matrícula 176314, 18º RI |
| AP 33 | 4 nov 2022 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.286 | Matrícula 176312, 18º RI |
| AP 34 | 8 set 2022 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.107 | Matrícula 176313, 18º RI |
| AP 11 | 6 jul 2022 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.211 | Matrícula 176302, 18º RI |
| AP 13 | 30 mai 2022 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.357 | Matrícula 176304, 18º RI |
| AP 64 | 24 ago 2021 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.750 | Matrícula 176325, 18º RI |
| AP 54 | 15 jun 2021 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 2.021 | 3.393 | Matrícula 176321, 18º RI |
| AP 83 | 3 set 2020 | 169 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.959 | 4.950 | Matrícula 176332, 18º RI |
| AP 43 | 24 jun 2020 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 5.000 | Matrícula 176316, 18º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 28 ago 2019 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 151.191 | 1.591 | 2.652 | Matrícula 176322, 18º RI |
| AP 12 | 15 jul 2019 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 3.158 | Matrícula 176303, 18º RI |
| AP 83 | 31 mar 2019 | 169 m² | ≈ 101 m² | R$ 190.797 | 1.129 | 1.889 | Matrícula 176332, 18º RI |
| AP 53 | 12 mar 2019 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.464 | Matrícula 176320, 18º RI |
| AP 74 | 1 dez 2016 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 239.800 | 2.551 | 4.282 | Matrícula 176329, 18º RI |
| AP 74 | 10 ago 2016 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 176.000 | 1.872 | 3.143 | Matrícula 176329, 18º RI |
| AP 24 | 11 dez 2015 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 235.000 | 2.500 | 4.196 | Matrícula 176309, 18º RI |
| AP 21 | 27 ago 2015 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 165.000 | 1.737 | 2.895 | Matrícula 176306, 18º RI |
| AP 33 | 29 jun 2015 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.286 | Matrícula 176312, 18º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 1 jun 2015 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 79.265 | 834 | 1.391 | Matrícula 176306, 18º RI |
| AP 63 | 17 abr 2015 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.107 | Matrícula 176324, 18º RI |
| AP 31 | 16 fev 2015 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 84.040 | 885 | 1.474 | Matrícula 176310, 18º RI |
| AP 62 | 13 fev 2015 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 83.085 | 875 | 1.458 | Matrícula 176323, 18º RI |
| AP 51 | 6 fev 2015 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 87.860 | 925 | 1.541 | Matrícula 176318, 18º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2014 | 94 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 176324, 18º RI |
| AP 74 | 23 mai 2014 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.170 | 1.964 | Matrícula 176329, 18º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 10 dez 2013 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 76.400 | 804 | 1.340 | Matrícula 176315, 18º RI |
| AP 54 | 13 jun 2013 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.750 | Matrícula 176321, 18º RI |
| AP 71 | 15 mai 2013 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 4.649 | Matrícula 176326, 18º RI |
| AP 53 | 25 mar 2013 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 222.000 | 2.362 | 3.964 | Matrícula 176320, 18º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2013 | 95 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 176314, 18º RI |
| AP 72 | 23 jan 2013 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 205.000 | 2.158 | 3.596 | Matrícula 176327, 18º RI |
| AP 52 | 14 dez 2012 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.211 | 3.684 | Matrícula 176319, 18º RI |
| AP 24 | 7 dez 2012 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.500 | 2.027 | 3.402 | Matrícula 176309, 18º RI |
| AP 43 | 8 nov 2012 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 212.000 | 2.255 | 3.786 | Matrícula 176316, 18º RI |
| AP 84 Adjudicação compulsória | 8 nov 2012 | 139 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 176333, 18º RI |
| AP 72 | 9 out 2012 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 81.175 | 854 | 1.424 | Matrícula 176327, 18º RI |
| AP 41 | 30 ago 2012 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 3.333 | Matrícula 176314, 18º RI |
| AP 24 | 24 jul 2012 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 72.580 | 772 | 1.296 | Matrícula 178309, 18º RI |
| AP 22 | 13 jun 2012 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 185.000 | 1.947 | 3.246 | Matrícula 176307, 18º RI |
| AP 33 | 12 jun 2012 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 3.214 | Matrícula 176312, 18º RI |
| AP 14 | 18 mai 2012 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 170.000 | 1.809 | 3.036 | Matrícula 176305, 18º RI |
| AP 33 | 20 jan 2012 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 74.299 | 790 | 1.327 | Matrícula 176312, 18º RI |
| AP 12 | 10 ago 2011 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 138.024 | 1.453 | 2.421 | Matrícula 176303, 18º RI |
| AP 81 | 30 jun 2011 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 310.000 | 2.214 | 3.690 | Matrícula 176330, 18º RI |
| AP 84 | 26 mai 2011 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 259.000 | 1.863 | 3.120 | Matrícula 176333, 18º RI |
| AP 23 | 27 abr 2011 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 167.000 | 1.777 | 2.982 | Matrícula 176308, 18º RI |
| AP 52 | 25 fev 2011 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.579 | Matrícula 176319, 18º RI |
| AP 84 | 6 out 2010 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 190.000 | 1.367 | 2.289 | Matrícula 176333, 18º RI |
| AP 84 | 12 ago 2010 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 117.465 | 845 | 1.415 | Matrícula 176333, 18º RI |
| AP 44 | 31 mar 2010 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 148.000 | 1.574 | 2.643 | Matrícula 176317, 18º RI |
| AP 41 | 9 fev 2010 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 135.000 | 1.421 | 2.368 | Matrícula 176314, 18º RI |
| AP 34 | 3 dez 2009 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.607 | Matrícula 176313, 18º RI |
| AP 22 | 7 set 2009 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 73.535 | 774 | 1.290 | Matrícula 176307, 18º RI |
| AP 71 | 3 ago 2009 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 105.000 | 1.105 | 1.842 | Matrícula 176326, 18º RI |
| AP 73 | 12 jun 2009 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 118.000 | 1.255 | 2.107 | Matrícula 176328, 18º RI |
| AP 83 | 30 mar 2009 | 169 m² | ≈ 101 m² | R$ 114.600 | 678 | 1.135 | Matrícula 176332, 18º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 7 nov 2008 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 81.973 | 863 | 1.438 | Matrícula 176322, 18º RI |
| AP 73 | 29 out 2008 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 77.355 | 823 | 1.381 | Matrícula 176313, 18º RI |
| AP 82 | 3 out 2008 | 176 m² | ≈ 105 m² | R$ 114.600 | 651 | 1.091 | Matrícula 176331, 18º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 21 ago 2008 | 176 m² | ≈ 105 m² | R$ 114.600 | 651 | 1.091 | Matrícula 176331, 8º RI |
| AP 82 | 21 ago 2008 | 176 m² | ≈ 105 m² | R$ 114.600 | 651 | 1.091 | Matrícula 176331, 8º RI |
| AP 13 | 20 ago 2008 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 75.000 | 798 | 1.339 | Matrícula 176304, 18º RI |
| AP 73 | 15 out 2007 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 78.024 | 830 | 1.393 | Matrícula 176328, 18º RI |
| AP 13 | 31 ago 2007 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 68.760 | 731 | 1.228 | Matrícula 176304, 18º RI |
| AP 11 | 25 jul 2007 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 526 | 877 | Matrícula 176302, 18º RI |
| AP 32 | 10 jul 2006 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 76.400 | 804 | 1.340 | Matrícula 176311, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 3.777/m² (+370%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 14 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 14 unidades vendidas
- 176 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 1 unidade vendida
- 169 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvatore Agnelli, 90 | 2003 | 4 | — |
| Rua Santiago Ferrer, 144 | 1997 | 3 | — |
| Rua Valentim Nicolai, 68 | 2014 | 4 | 3.833 |
| Rua Saverio Quadrio, 160 | 1982 | 4 | 4.167 |
| Rua Padre Pedro de Pedrosa, 7 | 1983 | 3 | — |
| Rua Prospero Lopez, 21 | 1996 | 3 | 6.970 |