Condomínio Res Leão
Rua Santo Domingos Donatao, 454
- R$/m² construído
- 2.105
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 | 31 ago 2026 | 57 m² | — | R$ 85.000 | 1.491 | — | Matrícula 447288, 11º RI |
| AP 502 | 7 mai 2026 | 57 m² | — | R$ 140.000 | 2.456 | — | Matrícula 447399, 11º RI |
| AP 201 | 3 abr 2026 | 57 m² | — | R$ 120.000 | 2.105 | — | Matrícula 447266, 11º RI |
| AP 303 | 28 fev 2026 | 57 m² | — | R$ 80.000 | 1.404 | — | Matrícula 447352, 11º RI |
| AP 202 | 31 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 447327, 11º RI |
| AP 202 bloco 08 Arrematação em leilão | 28 nov 2023 | 57 m² | — | R$ 85.902 | 1.507 | — | Matrícula 447327, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.632/m² para R$ 1.798/m² (−32%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Melilla Rua Santo Domingos Donatao, 568 | 2017 | 3 | 2.568 |
| Condomínio Res Ceuta Rua Santo Domingos Donatao, 360 | 2017 | 5 | 2.088 |
| Condomínio Res Valencia Rua Maria Aparecida de Jesus, 182 | 2017 | 5 | 2.368 |
| Condomínio Res Barcelona Rua Davide Perez, 581 | 2017 | 4 | 2.456 |
| Condomínio Res Teruel Rua Maria Aparecida de Jesus, 185 | 2017 | 3 | 1.930 |