Condomínio Primavera
Rua São Felix do Piauí, 360
- R$/m² construído
- 2.378
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.883
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 479
- desde 2006, em 258 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 479| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VG | 22 set 2026 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 5.500 | Matrícula 159811, 9º RI |
| AP 94 E VG | 17 jul 2026 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 264.000 | 2.694 | 4.400 | Matrícula 160053, 9º RI |
| AP 51 E VG | 2 jul 2026 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 257.000 | 2.622 | 4.283 | Matrícula 160114, 9º RI |
| AP 71 E VG | 16 jun 2026 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 5.833 | Matrícula 159962, 9º RI |
| AP 11 E VG | 25 mai 2026 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 4.583 | Matrícula 160098, 9º RI |
| AP 93 E VG | 20 mai 2026 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.000 | Matrícula 159892, 9º RI |
| AP 14 E VG | 6 abr 2026 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 4.417 | Matrícula 159981, 9º RI |
| AP 61 | 30 mar 2026 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.167 | Matrícula 160118, 9º RI |
| AP 34 E VG | 10 fev 2026 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 264.000 | 2.694 | 4.400 | Matrícula 159869, 9º RI |
| AP 41 E VG | 27 jan 2026 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.333 | Matrícula 159990, 9º RI |
| AP 32 E VG | 10 dez 2025 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 114.479 | 1.168 | 1.908 | Matrícula 160027, 9º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 5 nov 2025 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 765 | 1.250 | Matrícula 160098, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 510/m² para R$ 2.694/m² (+428%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 258 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Isabel Redentora, 165 | 2010 | 23 | 6.377 |
| Residencial Angra dos Reis Rua Isabel Redentora, 145 | 2010 | 23 | 4.238 |
| Residencial Palma Sola Rua Palma Sola, 196 | 2008 | 4 | — |
| Rua São Felix do Piauí, 476 | 1988 | 3 | — |
| Rua Isabel Redentora, 97 | 2013 | 3 | — |
| Rua São Felix do Piauí, 484 | 1983 | 3 | — |