Rua São Francisco do Piauí, 498
- R$/m² construído
- 6.027
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 20 | 20 abr 2026 | 73 m² | — | R$ 480.000 | 6.575 | — | Matrícula 56183, 9º RI |
| CASA 15 | 14 abr 2026 | 165 m² | — | R$ 350.000 | 2.121 | — | Matrícula 56182, 9º RI |
| CASA 7 | 19 dez 2025 | 73 m² | — | R$ 400.000 | 5.479 | — | Matrícula 55926, 9º RI |
| CASA 19 | 7 set 2024 | 73 m² | — | R$ 495.000 | 6.781 | — | Matrícula 55923, 9º RI |
| CASA 3 | 31 mar 2023 | 73 m² | — | R$ 430.000 | 5.890 | — | Matrícula 56613, 9º RI |
| CASA 6 | 24 ago 2021 | 73 m² | — | R$ 200.000 | 2.740 | — | Matrícula 56184, 9º RI |
| CASA 11 | 28 abr 2017 | 73 m² | — | R$ 92.000 | 1.260 | — | Matrícula 55924, 9º RI |
| CASA 20 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2010 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 56183, 9º RI |
| CASA 19 | 9 fev 2010 | 73 m² | — | R$ 50.000 | 685 | — | Matrícula 55923, 9º RI |
| CASA 13 | 30 jun 2009 | 73 m² | — | R$ 46.500 | 637 | — | Matrícula 56614, 9º RI |
| CASA 16 | 3 out 2006 | 73 m² | — | R$ 65.000 | 890 | — | Matrícula 56324, 9º RI |
| CASA 16 | 7 jul 2006 | 73 m² | — | R$ 65.000 | 890 | — | Matrícula 56324, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 890/m² para R$ 4.348/m² (+388%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 8 unidades vendidas
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Francisco do Piauí, 514 | 1981 | 4 | — |
| Rua Almadina, 6 | 1967 | 3 | 1.637 |
| Residencial Dom Bosco Rua Luiz de Almeida Fernandes, 19 | 2007 | 10 | — |
| Rua Engenheiro Villares da Silva, 874 | 1994 | 3 | 3.744 |
| Rua Sabbado Dom Ângelo, 994 | 1988 | 3 | — |
| Rua Professor Brito Machado, 533 | 2005 | 4 | 6.471 |