Condomínio Res Sintra
Rua São José das Espinharas, 320
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 18 mar 2022
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 18 mar 2022 | 55 m² | — | R$ 225.000 | 4.091 | — | Matrícula 242079, 6º RI |
| AP 12 | 23 fev 2022 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 242081, 6º RI |
| AP 8 | 15 dez 2021 | 61 m² | — | R$ 225.000 | 3.689 | — | Matrícula 242077, 6º RI |
| AP 2 | 20 ago 2021 | 56 m² | — | R$ 225.000 | 4.018 | — | Matrícula 242071, 6º RI |
| AP 7 | 6 ago 2021 | 63 m² | — | R$ 225.000 | 3.571 | — | Matrícula 242076, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 3.689/m² para R$ 3.931/m² (+6,6%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 2 unidades vendidas
- 63 m² 1 unidade vendida
- 56 m² 1 unidade vendida
- 55 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São José das Espinharas, 341 | 2013 | 3 | 5.224 |
| Residencial Missão Velha Rua Missão Velha, 182 | 2011 | 3 | — |
| Rua Abrico do Para, 276 | 1978 | 4 | — |
| Rua Mandubira, 53 | 1994 | 4 | 2.284 |
| Rua Simplício Mendes, 120 | 1967 | 5 | — |
| Rua Frutuoso Gomes, 180 | 1999 | 3 | — |