Rua São Zeferino, 279
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 27 jul 2020
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM 3 Garagem ou depósito | 27 jul 2020 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 157428, 15º RI |
| AP 12 | 6 jul 2020 | 86 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 4.286 | Matrícula 157429, 15º RI |
| AP 31 | 30 ago 2011 | 68 m² | 56 m² | R$ 182.000 | 2.676 | 3.250 | Matrícula 157430, 15º RI |
| AP 31 | 7 ago 2008 | 68 m² | 56 m² | R$ 82.500 | 1.213 | 1.473 | Matrícula 157430, 15º RI |
| GARAGEM 2 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2007 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 157427, 15º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2007 | 68 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 157426, 15º RI |
| GARAGEM 2 Garagem ou depósito | 18 jul 2006 | 22 m² | — | R$ 17.000 | 773 | — | Matrícula 157246, 15º RI |
| AP 1 | 18 jul 2006 | 68 m² | 56 m² | R$ 73.000 | 1.074 | 1.304 | Matrícula 157426, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.074/m² para R$ 3.488/m² (+225%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Água Fria, 1434 | 2010 | 3 | 3.975 |
| Avenida Água Fria, 1455 | 1986 | 3 | — |
| Rua Santo Adalberto, 253 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Água Fria, 1364 | 1970 | 5 | — |
| Rua Manuel Alexandre, 57 | 1984 | 3 | — |
| Rua Ana Salete, 90 | 1980 | 3 | — |