Rua Saverio Mercadante, 53
- R$/m² construído
- 2.324
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.839
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 27 ago 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BL.F | 27 ago 2025 | 185 m² | 112 m² | R$ 430.000 | 2.324 | 3.839 | Matrícula 106985, 11º RI |
| AP 21 BL.F | 30 nov 2021 | 113 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 2.478 | 4.308 | Matrícula 145440, 11º RI |
| AP 13 BL F | 17 set 2020 | 113 m² | 65 m² | R$ 140.000 | 1.239 | 2.154 | Matrícula 172980, 11º RI |
| AP 23 BL F Abaixo da referência | 20 ago 2020 | 113 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 165928, 11º RI |
| AP 31 BL F | 12 nov 2019 | 113 m² | 65 m² | R$ 110.040 | 974 | 1.693 | Matrícula 144772, 11º RI |
| AP 22 BL F Venda de parte do imóvel | 5 ago 2016 | 113 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 BL F Dação em pagamento | 14 set 2015 | 113 m² | 65 m² | R$ 220.000 | 1.947 | 3.385 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP I 12 BL | 14 set 2012 | 113 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 2.769 | Matrícula 159458, 11º RI |
| AP T 4 BL F | 24 mai 2012 | 113 m² | 65 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 2.615 | Matrícula 152996, 11º RI |
| AP I 12 BL | 29 jul 2011 | 113 m² | 65 m² | R$ 76.000 | 673 | 1.169 | Matrícula 159458, 11º RI |
| AP T 1 BL F | 13 jan 2011 | 108 m² | 63 m² | R$ 125.000 | 1.157 | 1.984 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 BL F | 13 jul 2010 | 113 m² | 65 m² | R$ 115.000 | 1.018 | 1.769 | Matrícula 147916, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 442/m² para R$ 2.324/m² (+425%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 65 m² privativos 11 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 112 m² privativos 1 unidade vendida
- 108 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada da Servidao, 221 | 1983 | 27 | 2.268 |
| Estrada da Servidao, 251 | 1985 | 30 | 2.186 |
| Estrada da Servidao, 283 | 1983 | 27 | 1.938 |
| Estrada da Servidao, 317 | 1983 | 25 | 2.285 |
| Estrada da Servidao, 381 | 1983 | 33 | 2.453 |
| Estrada da Servidao, 99999 | 2017 | 285 | 2.928 |