Rua Saverio Mercadante, 89
- R$/m² construído
- 2.212
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.032
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 12 set 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.32 BL.G | 12 set 2025 | 113 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 2.124 | 3.871 | Matrícula 153812, 11º RI |
| AP 21 BL.G | 16 ago 2024 | 113 m² | 62 m² | R$ 334.000 | 2.956 | 5.387 | Matrícula 145150, 11º RI |
| AP 13 BL.G | 21 mar 2024 | 113 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 2.212 | 4.032 | Matrícula 169225, 11º RI |
| AP 34 BL.G | 26 jan 2023 | 113 m² | 62 m² | R$ 220.000 | 1.947 | 3.548 | Matrícula 170123, 11º RI |
| AP 22 BL.G | 20 dez 2022 | 113 m² | 62 m² | R$ 227.000 | 2.009 | 3.661 | Matrícula 172982, 11º RI |
| AP.32 BL.G | 27 out 2021 | 113 m² | 62 m² | R$ 220.000 | 1.947 | 3.548 | Matrícula 153812, 11º RI |
| AP 43 BL.G Arrematação em leilão | 24 mar 2021 | 185 m² | 104 m² | R$ 196.928 | 1.064 | 1.894 | Matrícula 148934, 11º RI |
| AP 24 BL G | 14 jan 2019 | 113 m² | 62 m² | R$ 212.000 | 1.876 | 3.419 | Matrícula 167679, 11º RI |
| AP 31 BL G | 18 dez 2017 | 113 m² | 62 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 3.226 | Matrícula 148932, 11º RI |
| AP 24 BL G | 19 jun 2017 | 113 m² | 62 m² | R$ 116.000 | 1.027 | 1.871 | Matrícula 167679, 11º RI |
| AP 22 BL G | 10 jun 2016 | 113 m² | 62 m² | R$ 210.000 | 1.858 | 3.387 | Matrícula 172982, 11º RI |
| AP 24 BL G Retomada por inadimplência | 25 fev 2016 | 113 m² | 62 m² | R$ 68.923 | 610 | 1.112 | Matrícula 167679, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 432/m² para R$ 2.124/m² (+391%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 62 m² privativos 9 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 104 m² privativos 2 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada da Servidao, 221 | 1983 | 27 | 2.268 |
| Estrada da Servidao, 251 | 1985 | 30 | 2.186 |
| Estrada da Servidao, 283 | 1983 | 27 | 1.938 |
| Estrada da Servidao, 317 | 1983 | 25 | 2.285 |
| Estrada da Servidao, 381 | 1983 | 33 | 2.453 |
| Estrada da Servidao, 99999 | 2017 | 285 | 2.928 |