Rua Sebastião Martins, 9
- R$/m² construído
- 6.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 390 mil
- 28 jan 2026
- Construção
- 1958
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Integralização de capital | 28 jan 2026 | 60 m² | — | R$ 390.000 | 6.500 | — | Matrícula 102892, 18º RI |
| Casa | 25 abr 2024 | 60 m² | — | R$ 390.000 | 6.500 | — | Matrícula 102982, 18º RI |
| Casa | 8 out 2020 | 60 m² | — | R$ 473.400 | 7.890 | — | Matrícula 102982, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 7.890/m² para R$ 6.500/m² (−18%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião Martins, 89 | 1981 | 4 | 5.423 |
| Rua Nitemar Vasconcelos, 62 | 1986 | 3 | — |
| Rua Sebastião Martins, 116 | 1993 | 4 | 2.022 |
| Rua Moacir Miguel da Silva, 196 | 1973 | 3 | 5.189 |
| Rua Moacir Miguel da Silva, 192 | 1973 | 3 | — |
| Rua João Batista Pereira, 119 | 1984 | 3 | — |