Rua Sebastião Muniz, 31
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 435 mil
- 28 set 2021
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 set 2021 | 552 m² | — | — | — | — | Matrícula 229803, 12º RI |
| Casa | 9 ago 2021 | 552 m² | — | R$ 435.000 | 788 | — | Matrícula 229805, 12º RI |
| Casa | 30 jul 2021 | 552 m² | — | R$ 450.000 | 815 | — | Matrícula 229804, 12º RI |
| Casa | 30 ago 2019 | 552 m² | — | R$ 306.000 | 554 | — | Matrícula 211170, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 554/m² para R$ 802/m² (+45%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 552 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elias Bauab, 45 | 1996 | 4 | — |
| Rua Germano de Miranda, 286 | 1980 | 3 | — |
| Rua Padre Tiago Alberione, 108 | 1981 | 4 | — |
| Rua Ponte Rasa, 883 | 1984 | 3 | — |
| Rua Ponte Rasa, 875 | 1984 | 4 | — |
| Rua Mário Lapietra, 100 | 1991 | 3 | — |