Rua Senador Vergueiro, 856
- R$/m² construído
- 9.085
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 9 dez 2024
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 18 Integralização de capital | 9 dez 2024 | 270 m² | — | R$ 1.247.700 | 4.621 | — | Matrícula 310922, 11º RI |
| CS 10 | 25 jun 2024 | 306 m² | — | R$ 2.780.000 | 9.085 | — | Matrícula 310914, 11º RI |
| CS 02 | 23 set 2021 | 265 m² | — | R$ 2.340.000 | 8.830 | — | Matrícula 310906, 11º RI |
| CS 08 | 31 ago 2021 | 263 m² | — | R$ 2.400.000 | 9.125 | — | Matrícula 310912, 11º RI |
| CS 12 | 18 dez 2020 | 305 m² | — | R$ 1.820.000 | 5.967 | — | Matrícula 310916, 11º RI |
| CS 19 Abaixo da referência | 27 ago 2020 | 268 m² | — | R$ 590.535 | 2.203 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 17 | 11 jul 2018 | 273 m² | — | R$ 2.080.000 | 7.619 | — | Matrícula 310921, 11º RI |
| CS 11 | 2 fev 2017 | 305 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.918 | — | Matrícula 310915, 11º RI |
| CS 18 | 30 jan 2015 | 270 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.444 | — | Matrícula 310922, 11º RI |
| CS 07 | 5 mai 2014 | 263 m² | — | R$ 1.530.000 | 5.817 | — | Matrícula 310911, 11º RI |
| CS 03 | 30 jan 2014 | 265 m² | — | R$ 1.485.000 | 5.604 | — | Matrícula 310907, 11º RI |
| CS 08 | 6 nov 2013 | 263 m² | — | R$ 1.385.000 | 5.266 | — | Matrícula 310912, 11º RI |
| CS 22 | 7 jan 2013 | 265 m² | — | R$ 1.551.000 | 5.853 | — | Matrícula 310926, 11º RI |
| CS 11 | 29 out 2012 | 305 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.590 | — | Matrícula 310915, 11º RI |
| CS 16 | 30 ago 2012 | 277 m² | — | R$ 1.350.000 | 4.874 | — | Matrícula 310920, 11º RI |
| CS 18 | 7 mai 2012 | 270 m² | — | R$ 968.000 | 3.585 | — | Matrícula 310922, 11º RI |
| CS 21 | 19 abr 2011 | 265 m² | — | R$ 371.249 | 1.401 | — | Matrícula 310925, 11º RI |
| CS 22 | 6 abr 2011 | 265 m² | — | R$ 1.090.000 | 4.113 | — | Matrícula 310926, 11º RI |
| CS 15 | 28 jan 2011 | 266 m² | — | R$ 900.000 | 3.383 | — | Matrícula 310919, 11º RI |
| CS 22 | 27 jan 2011 | 265 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.774 | — | Matrícula 310926, 11º RI |
| CS 09 | 22 abr 2010 | 305 m² | — | R$ 850.000 | 2.787 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 02 | 15 mar 2010 | 265 m² | — | R$ 800.000 | 3.019 | — | Matrícula 310906, 11º RI |
| CS 21 Cessão de direitos hereditários | 17 nov 2009 | 265 m² | — | — | — | — | Matrícula 1, 11º RI |
| CS 10 | 9 out 2008 | 306 m² | — | R$ 530.000 | 1.732 | — | Matrícula 310914, 11º RI |
| CS 01 | 30 mar 2007 | 268 m² | — | R$ 392.000 | 1.463 | — | Matrícula 291763, 11º RI |
| CS 09 Abaixo da referência | 24 out 2006 | 305 m² | — | R$ 150.000 | 492 | — | Matrícula 310913, 11º RI |
| CS 22 | 30 mai 2006 | 265 m² | — | R$ 369.289 | 1.394 | — | Matrícula 310926, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.394/m² para R$ 9.085/m² (+552%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² 4 unidades vendidas
- 305 m² 3 unidades vendidas
- 268 m² 2 unidades vendidas
- 263 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alberto Hodge, 220 | 1990 | 3 | — |
| Rua Senador Vergueiro, 839 | 1978 | 4 | — |
| Rua Marechal Deodoro, 1164 | 1964 | 3 | — |
| Rua Cd Dom Eu, 1000 | 1998 | 22 | — |
| Rua Marechal Deodoro, 1056 | 2012 | 9 | 14.688 |
| Rua Philipp Lohbauer, 284 | 1999 | 3 | — |