Rua Severino Souto Maior, 188
- R$/m² construído
- 2.232
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.976
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 72 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32B | 28 nov 2025 | 40 m² | ≈ 30 m² | R$ 71.670 | 1.792 | 2.389 | Matrícula 98040, 7º RI |
| AP 24B | 30 jun 2025 | 40 m² | ≈ 30 m² | R$ 106.911 | 2.673 | 3.564 | Matrícula 98034, 7º RI |
| AP 32B Retomada por inadimplência | 15 jan 2025 | 40 m² | ≈ 30 m² | R$ 72.562 | 1.814 | 2.419 | Matrícula 98040, 7º RI |
| AP 24B Retomada por inadimplência | 21 mar 2024 | 40 m² | ≈ 30 m² | R$ 90.984 | 2.275 | 3.033 | Matrícula 98034, 7º RI |
| AP 22A | 2 nov 2022 | 40 m² | ≈ 30 m² | R$ 73.000 | 1.825 | 2.433 | Matrícula 98028, 7º RI |
| AP 52B | 8 jun 2018 | 40 m² | ≈ 30 m² | R$ 54.489 | 1.362 | 1.816 | Matrícula 98056, 7º RI |
| AP 32A | 10 out 2014 | 40 m² | ≈ 30 m² | R$ 110.000 | 2.750 | 3.667 | Matrícula 98036, 7º RI |
| AP 31B Abaixo da referência | 10 out 2013 | 40 m² | ≈ 30 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 42A | 27 mai 2013 | 40 m² | ≈ 30 m² | R$ 90.440 | 2.261 | 3.015 | Matrícula 98044, 7º RI |
| AP 13B | 5 out 2012 | 40 m² | ≈ 30 m² | R$ 68.000 | 1.700 | 2.267 | Matrícula 98025, 7º RI |
| AP 22A | 29 dez 2011 | 40 m² | ≈ 30 m² | R$ 66.000 | 1.650 | 2.200 | Matrícula 98028, 7º RI |
| AP 44A | 6 out 2011 | 40 m² | ≈ 30 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 2.000 | Matrícula 98046, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.010/m² para R$ 2.232/m² (+121%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Severino Souto Maior, 148 | 1998 | 7 | — |
| Rua Severino Souto Maior, 228 | 1998 | 14 | 2.000 |
| Rua Severino Souto Maior, 108 | 1998 | 15 | 1.864 |
| Rua Severino Souto Maior, 307 | 1998 | 11 | — |
| Rua Severino Souto Maior, 60 | 1998 | 10 | — |
| Rua Rene de Toledo, 626 | 1998 | 21 | 1.964 |