Rua Silva, 2
- R$/m² construído
- 4.754
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 15 jul 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 15 jul 2025 | 122 m² | — | R$ 580.000 | 4.754 | — | Matrícula 248326, 7º RI |
| Casa | 8 jun 2022 | 66 m² | — | R$ 260.000 | 3.939 | — | Matrícula 144576, 7º RI |
| Casa | 19 dez 2019 | 66 m² | — | R$ 200.000 | 3.030 | — | Matrícula 144576, 7º RI |
| B Venda de parte do imóvel | 2 jan 2013 | 177 m² | — | — | — | — | Matrícula 166451, 7º RI |
| B | 6 set 2012 | 177 m² | — | R$ 200.000 | 1.130 | — | Matrícula 166451, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.130/m² para R$ 4.754/m² (+321%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silva, 4 | 1960 | 3 | — |
| Rua Teresa, 82 | 1989 | 4 | — |
| Rua Serra de Jaire, 1384 | 1964 | 3 | — |
| Rua São Bernardo, 720 | 2021 | 58 | 5.858 |
| Rua Serra de Jaire, 1542 | 1964 | 3 | — |
| Rua Marechal Barbacena, 77 | 1967 | 3 | — |