Rua Sílvio Barbini, 676
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 10 jun 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 C Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 179667, 9º RI |
| AP 31B | 3 mar 2023 | 57 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 257521, 9º RI |
| AP 24B | 7 jul 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 158.000 | 2.772 | 3.160 | Matrícula 245935, 9º RI |
| AP 34 A | 27 nov 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.000 | Matrícula 229958, 9º RI |
| AP 23 C | 24 mai 2019 | 57 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.000 | Matrícula 179667, 9º RI |
| AP 14 C | 8 dez 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 187550, 9º RI |
| AP 54B Adjudicação | 18 ago 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 53.529 | 939 | 1.071 | Matrícula 257528, 9º RI |
| AP 33C | 31 jul 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 148951, 9º RI |
| AP 52B | 1 jul 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 144.000 | 2.526 | 2.880 | Matrícula 147481, 9º RI |
| AP 14 C | 15 out 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 187550, 9º RI |
| AP 41B Abaixo da referência | 4 jun 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 C | 30 mai 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 143.000 | 2.509 | 2.860 | Matrícula 179667, 9º RI |
| AP 24B | 8 nov 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 145.000 | 2.544 | 2.900 | Matrícula 245935, 9º RI |
| AP 53B | 16 ago 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 155.000 | 2.719 | 3.100 | Matrícula 189742, 9º RI |
| AP 43B | 18 jun 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 62.401 | 1.095 | 1.248 | Matrícula 187552, 9º RI |
| AP 44A | 9 jun 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.600 | Matrícula 188435, 9º RI |
| AP 22B | 13 jan 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 51.651 | 906 | 1.033 | Matrícula 136600, 9º RI |
| AP 21B | 23 dez 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 77.000 | 1.351 | 1.540 | Matrícula 215610, 9º RI |
| AP 42B | 24 set 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 51.000 | 895 | 1.020 | Matrícula 208238, 9º RI |
| AP 31A | 2 set 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.100 | Matrícula 173572, 9º RI |
| AP 21A CJ | 28 jul 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 58.000 | 1.018 | 1.160 | Matrícula 198069, 9º RI |
| AP 22A | 23 mai 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 38.000 | 667 | 760 | Matrícula 206939, 9º RI |
| AP 32 C | 18 abr 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 53.000 | 930 | 1.060 | Matrícula 183502, 9º RI |
| AP 33C | 14 dez 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 52.000 | 912 | 1.040 | Matrícula 148951, 9º RI |
| AP 33C | 21 set 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 46.000 | 807 | 920 | Matrícula 148951, 9º RI |
| AP 51C Venda de parte do imóvel | 17 jan 2006 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 193247, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 860/m² para R$ 2.982/m² (+247%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Barbini, 696 | 1987 | 17 | 3.246 |
| Rua Sílvio Barbini, 632 | 1987 | 23 | 2.825 |
| Rua Gino Baldo, 96 | 1987 | 14 | 2.083 |
| Rua Sílvio Barbini, 584 | 1987 | 36 | — |
| Rua Domingos Lisboa, 44 | 1987 | 28 | 3.246 |
| Rua Domingos Lisboa, 47 | 1987 | 21 | — |