Residencial Morada do Sol
Rua Simão Pedroso, 162
- R$/m² construído
- 5.929
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 17 | 26 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 415.000 | 5.929 | — | Matrícula 166742, 15º RI |
| CS 01 | 15 mai 2019 | 84 m² | — | R$ 150.000 | 1.786 | — | Matrícula 166726, 15º RI |
| CS 16 | 3 out 2016 | 69 m² | — | R$ 290.000 | 4.203 | — | Matrícula 166741, 15º RI |
| CS 02 | 13 ago 2013 | 82 m² | — | R$ 360.000 | 4.390 | — | Matrícula 166727, 15º RI |
| CS 02 | 16 mai 2012 | 82 m² | — | R$ 118.000 | 1.439 | — | Matrícula 166727, 17º RI |
| CS 13 | 2 mar 2011 | 69 m² | — | R$ 90.000 | 1.304 | — | Matrícula 166738, 15º RI |
| CS 13 | 28 dez 2010 | 69 m² | — | R$ 85.000 | 1.232 | — | Matrícula 166738, 15º RI |
| CS 13 Cessão de direitos | 28 dez 2010 | 69 m² | — | R$ 85.000 | 1.232 | — | Matrícula 166738, 15º RI |
| CS 16 | 28 set 2009 | 69 m² | — | R$ 79.000 | 1.145 | — | Matrícula 166741, 15º RI |
| CS 12 | 31 jul 2009 | 69 m² | — | R$ 100.000 | 1.449 | — | Matrícula 166737, 15º RI |
| CS 10 | 24 jul 2009 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 166735, 15º RI |
| CS 14 | 18 set 2008 | 76 m² | — | R$ 85.000 | 1.118 | — | Matrícula 166739, 15º RI |
| CS 15 Abaixo da referência | 28 abr 2008 | 75 m² | — | R$ 37.000 | 493 | — | Matrícula 166740, 15º RI |
| CS 12 | 4 out 2007 | 69 m² | — | R$ 92.600 | 1.342 | — | Matrícula 166737, 15º RI |
| CS 12 Cessão de direitos | 4 out 2007 | 69 m² | — | R$ 97.000 | 1.406 | — | Matrícula 166737, 15º RI |
| CS 07 | 2 fev 2007 | 69 m² | — | R$ 95.000 | 1.377 | — | Matrícula 166732, 15º RI |
| CS 14 | 31 jan 2007 | 76 m² | — | R$ 45.000 | 592 | — | Matrícula 166739, 15º RI |
| CS 07 | 5 dez 2006 | 69 m² | — | R$ 50.000 | 725 | — | Matrícula 166732, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 725/m² para R$ 5.929/m² (+718%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 4 unidades vendidas
- 70 m² 2 unidades vendidas
- 84 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aldeia Vinte de Setembro, 685 | 2004 | 3 | — |
| Rua Aldeia Vinte de Setembro, 604 | 1978 | 3 | — |
| Condomínio Resid Ana Rua Aldeia Vinte de Setembro, 564 | 2018 | 8 | 5.435 |
| Rua Zalina Rolim, 369 | 1980 | 4 | — |
| Rua Zalina Rolim, 378 | 1971 | 3 | — |
| Avenida Ede, 600 | 1986 | 3 | — |